EN EXCLUSIVITE BARRAINE IMMO PLOUZANE MAISON CONTEMPORAINE OSSATURE BOIS PLAIN-PIED 113 M2 AVEC COMBLES AMENAGEABLES ref : PZ00294-TH

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Plouzané, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Edifiée en 2019 sur une ossature bois, cette maison de plain-pied allie confort moderne, performance énergétique et qualité de construction.

D'une surface habitable de 113 m2, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 45 m2 exposé sud-ouest un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement permettant de créer des pièces supplémentaires et d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.

Côté technique, un très faible coût énergétique. Vous profiterez d'un poêle à bois et d'un ballon thermodynamique

A l'extérieur, un terrain clos de 591 m2 accueille une terrasse bien exposée, un garage fermé, ainsi que des places de stationnement.

Les volets roulants électriques et les menuiseries aluminium double vitrage assurent confort et isolation.

Idéalement située, la maison se trouve à 1 km des commerces, à 2 minutes des écoles, et à seulement 5 km de la mer.

Les atouts :

Construction récente en ossature bois (2019)

Maison passive ? très faibles charges énergétiques

Combles […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUZANÉ EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE 4/5 CHAMBRES EN FOND D'IMPASSE

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, en fond d'impasse rue Victor-Ségalen à Plouzané, cette agréable maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un terrain d'environ 290 m2 et d'un cadre de vie particulièrement appréciable pour une famille.

Dès l'entrée, séparée et fonctionnelle, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2, bénéficiant d'une double exposition. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois récemment installé, véritable atout de confort, et s'ouvre directement sur le jardin.

La cuisine indépendante, attenante au séjour, est entièrement aménagée et équipée avec un électroménager complet. Elle dispose de nombreux rangements ainsi que d'un coin repas intégré, idéal pour les petits-déjeuners en famille ou les repas des enfants.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : l'ancien garage a été aménagé de façon réversible en une chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant sur l'extérieur. Une configuration parfaite pour un adolescent en quête d'autonomie, l'accueil d'un proche ou encore l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Un espace buanderie-chaufferie a été conservé.

À l'étage, l'espace nuit principal accueille 3 chambres, un bureau, un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'une baignoire.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage assuré par une chaudière gaz de ville d'environ 15 ans et d'une couverture en fibro-ciment en bon état général.

Vous apprécierez particulièrement la tranquillité du secteur, tout en profitant de la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>