Maison 4 chambres entièrement rénové - 113m² - terrain de 2450m²

Située sur la commune de Plouvien, à 150m du célèbre sentier côtier GR34, cette séduisante maison néo-bretonne de 114m² posé sur un terrain verdoyant de 2450m², vous séduira par ses espaces et sa rénovation.

Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur un salon séjour avec insert bois, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé

Un sous sol d'environ 80m² complètera l'ensemble avec son espace buanderie, point d'eau et fosse mécanique.

l'endroit idéal pour du stockage, un atelier etc

Chauffage : pompe à chaleur

La maison bénéficie de gros travaux réalisés ces 5 dernières années :

isolation par l' extérieur, isolation des combles, menuiseries, vmc, électricité, toiture révisée avec changement des gouttières, terrasse sur l'avant.

DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €

Honoraires charge vendeur

Surface : 113 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026

Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an

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29860- PLOUVIEN - MAISON RENOVEE de 113 m² – 4 CHAMBRES – VIE PLAIN-PIED POSSIBLE - TERRAIN de 2 450m²

À seulement 150 mètres du célèbre sentier côtier, cette maison de 113 m² entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de plus de 2 450m² avec verger.

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée. Vous y trouverez également une chambre d'environ 12m² avec un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, idéale pour une vie de plain-pied.

- À l'étage, un vaste palier avec rangement dessert trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.

- Un sous-sol d'environ 80m² complète ce bien, avec buanderie, point d'eau et fosse mécanique, offre un espace supplémentaire particulièrement pratique.

La maison a bénéficié de nombreux travaux ces 5 dernières années : pompe à chaleur, isolation par l'extérieure, menuiseries, VMC, électricité, révision de la toiture avec changement des gouttières et des crochets inox et isolation des combles...

Un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et le littoral à proximité : et si cette maison était celle que vous recherchiez ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christelle BALBOUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPE ! EXCLUSIVITE PIERRES DE BRETAGNE

Au coeur de Plouvien et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau.

A l'extérieur, un garage et un carport complètent l'ensemble.

Une belle opportunité d'investissement patrimonial : sur la base d'une valeur vénale de 200 000 euros, devenez propriétaire de ce bien avec un bouquet de 64 000 euros FAI et une rente mensuelle de 316,24 euros.

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