iad France - Macha Bezard vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC

Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises !

Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, de Castelnau d’Estrétefonds et à environ 30 minutes de Toulouse.

Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² dont environ 300 m2 non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l’extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort.

Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé.

Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants.

Toutes les pièces d’eau bénéficient d’une VMC individuelle.

Pour sa performance énergétique, la maison est équipée :

- de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit,

- d'une climatisation gainable,

- de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées

- de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente

- ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique.

Les extérieurs :

Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d’été, face à la piscine encore sous garantie décennale.

Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. […] Voir l’annonce immobilière >>