Annonces immobilières Maisons Économe en énergie à Morcenx
Vente maison 4 pièces
Morcenx 40
91 800 €
(1 133 €/m²)
Viager
iad France - Jorge Guedes vous propose: Rare opportunité d'investissement patrimonial en viager occupé sans rente.
Le bien :
La maison se compose de 2 chambres, séjour, bureau, cuisine et SDE avec WC, le tout de plain-pied . À l'extérieur, une belle terrasse et dépendance de 15 m2 s'ouvrent sur un jardin clos et arboré. Parcelle de 612 M2. Façade bardage bois.
Les conditions du viager :
viager occupé à bouquet intégral, sans rente mensuelle : 91 800 € le jour de la signature chez le notaire. La crédirentière, âgée de 75 ans, conserve son Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) jusqu'à son décès. L'investissement est connu et maîtrisé dès le premier jour.
La valeur vénale du bien est estimée à 170 000 €.
Décote : 46,9 %, par rapport au marché libre. Taxe foncière et grosses réparations (art. 606 CC) à la charge de l'acquéreur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
81㎡
Vente maison 5 pièces
Morcenx 40
199 000 €
(2 073 €/m²)
iad France - Jorge Guedes vous propose:
Située proche du coeur de Morcenx, cette belle maison rénovée avec goût offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalités modernes au quotidien. Datant début 1900, d'une surface habitable de 96m2, d'une dépendance de 19 M2, sur un terrain de 449m2, cette propriété offre :
AU RDC : espace de vie double confortable, cuisine aménagée/équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud, wc.
AU 1E ETAGE : bel escalier servant 3 chambres, dressing, buanderie, salle d'eau avec douche italienne, wc.
Création possible d'une chambre en RDC en lieu et place d'un des 2 espaces de vie.
Sa situation proche de la gare, écoles, commerces en fait un emplacement de choix.
Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace ou l'atmosphère respire un certain art de vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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5 pcs
3 ch
96㎡