iad France - Joris Martinez vous propose: **Sublime Maison Moderne avec Jardin et Piscine à Montussan**

Élégance, confort et modernité se rencontrent dans cette superbe maison contemporaine située à Montussan. Construite en 2012, cette maison de 150m² sur un terrain de 1712m² offre un espace de vie spacieux et des équipements de qualité.

**Description des Pièces :**

- 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau

- Salle de bain lumineuse

- Buanderie fonctionnelle

- Vaste salon baigné de lumière naturelle

- Cuisine équipée

- Terrasse de 190m² offrant un espace extérieur convivial et relaxant

- Piscine de 13x3.5 avec cuisine d'été équipée

- 1 Terrain de pétanque

_1 garage

**Avantages :**

L'ensemble de la maison est en excellent état, attestant d'un entretien régulier et d'une construction soignée.

La maison , sans vis-à-vis, assure calme et tranquillité.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour une chauffage économique et respectueux de l'environnement. Le jardin magnifiquement paysagé complète l'ensemble et offre un cadre verdoyant et apaisant.

Si vous recherchez une maison contemporaine, spacieuse dans un cadre paisible avec des équipements de qualité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Montussan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Williams Barré vous propose: Magnifique maison de 151 m2 composée d'une grande entrée, un salon avec son coin repas de 47 m2, une cuisine équipée de 15 m2, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec wc de 29 m2, un wc indépendant, une salle de bain et un grand garage avec son volet électrique.

Les équipements sont :

- Climatisation gainable

- Volets roulants électrique

- menuiseries en ALU

La maison dispose d'une terrasse avec un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 925 m2 piscinable.

Quartier très calme et résidentiel.

A voir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Merlaud vous propose: **Superbe Maison de 100m² avec 3 Chambres, Terrasse et Jardin à Montussan**

Érigée en 2022, cette maison individuelle de style moderne vous séduira par son design contemporain, ses prestations de qualité et son environnement paisible à Montussan. D'une surface habitable de 100m² sur un terrain de 598m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, une cuisine ouverte équipée, un WC séparé et une vaste pièce à vivre regroupant l'entrée, le salon et la salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La cuisine ouverte est équipée et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse de 30,35m² est l'endroit parfait pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Vous pourrez également admirer la vue sur le jardin depuis cette terrasse.

Les labels des différentes pièces de la maison ajoutent une touche de caractère et permettent une organisation optimale de l'espace. La maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur réversible, offrant un confort thermique optimal toute l'année.

Le terrain offre la possibilité de garer un véhicule sur un emplacement dédié. De plus, la maison est idéalement exposée au sud, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle.

Située à proximité de commodités telles qu'un collège accessible à pied en 10 minutes, des commerces tels que Netto à 1,5km et l'accès rapide à la N89 à seulement 3 minutes en voiture, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.

Si vous recherchez une maison récente, fonctionnelle, lumineuse et bien située, cette propriété est faite pour vous. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement dans un cadre de vie agréable à Montussan.

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