À Moncé-en-Belin, découvrez cette belle maison familiale construite en 2003, offrant environ 230 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme, à seulement 2 minutes des commerces.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un élégant plan de travail en marbre.

La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire balnéothérapie.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un véritable atout : un studio indépendant avec son accès privatif, sa salle d'eau et ses WC.

Un second appartement est également aménagé au-dessus du double garage, offrant de nombreuses possibilités (location, accueil famille, activité professionnelle).

Pour compléter cet ensemble, un espace spa vient parfaire les prestations.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie, d'une cheminée dans le salon et d'une pompe à chaleur réversible pour l'appartement.

Un bien rare aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenus locatifs.

Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2182.00 € et 2954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa 388 m², 2,3 hectares de terrain avec un panorama qui ne connaît aucune limite, à seulement 8 minutes du Mans.

Ici, chaque pièce de vie s'ouvre sur un paysage préservé où la campagne s'étend à perte de vue. Sans voisin direct, à l'abri des regards et sans possibilité de construction future aux alentours, cette propriété conjugue grands volumes, intimité et proximité immédiate du Mans. Une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent autant l'espace que la discrétion.

Les plus

- 388 m² habitables

- 2,3 hectares de terrain arboré et vallonné

- Vue panoramique exceptionnelle sur la campagne

- Aucun voisin direct – confidentialité totale

- 7 chambres, dont 6 suites avec dressing et salle d'eau

- Suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains

- Double garage et cave de présentation

- DPE A, performance énergétique rare sur ce type de bien

- Terrain piscinable avec aménagements déjà prévus

- Le Mans à seulement 8 minutes, non loin du circuit des 24h.

Dans le respect de la confidentialité des lieux et afin de garantir des visites ciblées, les rendez-vous seront organisés après un premier échange permettant de valider le projet d'acquisition ainsi que les modalités de financement.

Une propriété rare à découvrir exclusivement sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>