Manigod-Haute Savoie.

Dans l’un des environnements les plus préservés et recherchés du massif des Aravis, cette ferme savoyarde du XIXᵉ siècle de 220 m² habitables, entièrement réhabilitée avec des matériaux haut de gamme, offre un art de vivre alpin rare, entre authenticité patrimoniale, confort contemporain et panorama spectaculaire.

Exposée plein sud, elle profite d’une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur les sommets de l’Aiguille, le Mont-Charvin et le massif des Sullens, dans un cadre naturel d’une grande beauté.

Pensée comme un véritable refuge de montagne haut de gamme, la propriété peut accueillir jusqu’à douze personnes dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le vieux bois, la pierre naturelle et les charpentes apparentes dialoguent avec une rénovation exigeante et élégante.

Les espaces de vie ont été conçus pour recevoir et partager, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et tourné vers le paysage.

Les espaces s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, avec une terrasse d’environ trente mètres carrés en lisière de nature et un balcon exposé plein sud, offrant une lumière généreuse et une vue apaisante sur l’environnement alpin.

La partie nuit se déploie sur plusieurs niveaux et offre une organisation idéale pour les séjours en famille ou entre amis. Le premier étage accueille trois chambres en suite, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu’un balcon permettant de profiter pleinement de la vue sur les reliefs environnants. Le dernier niveau abrite un dortoir pouvant accueillir au minimum trois couchages, complété par sa salle de douche.

Un mazot indépendant aménagé en suite vient compléter l’ensemble, offrant un espace d’accueil supplémentaire, intime et parfaitement autonome pour recevoir famille ou invités.

Pensée comme un lieu de ressourcement, la propriété intègre un espace bien-être privatif réunissant jacuzzi, sauna et douche, ainsi qu’une cave.

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MANIGOD | domaine d’exception au cœur des Aravis

Au cœur du massif des Aravis, entre le lac d’Annecy et le Mont-Blanc, cette ferme incarne l’alliance parfaite entre l’authenticité du patrimoine savoyard et l’excellence contemporaine.

Entièrement réhabilitée en 2025 avec des matériaux nobles – vieux bois, pierre naturelle et charpentes apparentes –, cette propriété d’exception développe près de 502 m² habitables sur un terrain de 1 345 m², dans un environnement préservé offrant une vue panoramique spectaculaire sur les sommets environnants.

Conçue comme un véritable refuge alpin, la propriété se compose de deux chalets indépendants pouvant accueillir jusqu’à 24 personnes.

Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu : vastes pièces de réception baignées de lumière, cheminées, cuisines haut de gamme entièrement équipées, suites avec salles de bains privatives, espaces dortoirs, terrasses et balcons exposés plein sud.

Le bien propose également des prestations rares : deux espaces bien-être privatifs avec jacuzzi, sauna et douche, un mazot indépendant aménagé en suite, plusieurs garages ainsi que de nombreux stationnements.

La performance énergétique (DPE A/B), les équipements techniques de dernière génération, la pompe à chaleur, les prestations premium et le mobilier inclus permettent une prise en main immédiate, sans travaux.

À seulement quelques minutes du domaine skiable de La Clusaz-Manigod, de nombreux itinéraires de randonnée, des plus beaux cols cyclistes des Alpes et à 35 minutes du lac d’Annecy, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où la montagne se vit toute l’année.

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