Faites construire cette maison à étage, parfaite pour accueillir toute votre famille et profiter d’un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de praticité, elle offre confort et intimité à chacun. Son salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, constitue un espace de vie convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d’un garage pratique pour vos rangements ou votre véhicule. Une maison pensée pour répondre à vos besoins et embellir votre quotidien.

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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de bourg de Louvigné du Désert, emplacement idéal dans un lotissement calme, l'agence CAPIM vous présente cette belle maison rénovée et parfaitement entretenue.

Aucun travaux à prévoir, DPE Classe B . Ideal investisseur ou ceux ne souhaitant aucun travaux

Liste des travaux en bas d'annonce.

-En rez-de-chaussée: L'entrée se fait sur le jardin d'hiver/véranda avec volet roulant solaire puis un dégagement sur une cave, une buanderie et le garage.

- Le premier niveau se compose d'une lumineuse et vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un bureau.

- Le second et dernier niveau se compose d'un couloir distribuant Trois chambres et une salle d'eau avec WC.

- Jardin clos, parfaitement soignée avec un abri de jardin.

Liste des travaux: 2020: menuiseries et volets roulants solaires

2024: Cuisine, Chauffage Pompe à chaleur, parquet

-Menuiseries en double vitrage, assainissement tout à l'égout CONFORME, chauffage Pompe à chaleur, volets roulant solaires.

DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR NOTRE SITE INTERNET/

et appelez nous.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Louvigné-du-Désert, Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierres, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée véranda, une cave, un garage ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.

Au premier étage, un séjour lumineux exposé plein sud d'environ 32 m² vous séduira par sa clarté. La cuisine ouverte, aménagée et équipée fin 2024 (four, plaque induction, micro-ondes, hotte), apporte confort et modernité. Une arrière-cuisine, un bureau et un WC complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain aménagé de 669 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Les + :

Pompe à chaleur récente (2 ans)

Double vitrage avec volets électriques

Tout-à-l'égout

Aucun travaux à prévoir

Maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Votre contact Nadège Garavaglia

Cette annonce référence 322305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.

Prix du bien : 191 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente à la vente sur la commune de LOUVIGNE-DU-DESERT (35420) à seulement 5 minutes à pied du centre bourg et de ses nombreux commerces. Cette maison implantée sur un terrain de 669 m2 se composant de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : Véranda , dégagement, buanderie et garage

Au premier étage : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon rangement , bureau et W.C

Au deuxième : Un couloir desservant 3 chambres avec placard de rangement , salle d'eau et W.C

Chauffage central par aérothermie , assainissement tout à l'égout.

Classe énergie: B (107), Classe climat: A (4)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110euros et 1520euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 227.000euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 10599AB

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité d'accession unique avec subvention communale à Louvigné-du-Désert

Un environnement paisible et parfaitement connecté Concevez votre futur cadre de vie sur ce terrain de 524 m², dont l'orientation optimale garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Nichée au calme, cette parcelle se situe à seulement un quart d'heure de Fougères. Les trajets quotidiens s'avèrent grandement simplifiés grâce à la proximité de l'autoroute A84, accessible en moins de vingt minutes, ouvrant rapidement la voie vers la métropole de Rennes, les paysages de la baie du Mont-Saint-Michel ou le territoire normand. En résidant à Louvigné-du-Désert, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, infrastructures scolaires et associatives, idéales pour concilier épanouissement familial et impératifs professionnels.

Une maison de plain-pied fonctionnelle au charme traditionnel

Le projet architectural porte sur la construction d'une maison de plain-pied développant 90 m², assortie d'un garage intégré de 15 m². Les plans intérieurs privilégient le confort et la fluidité de circulation :

Une grande pièce commune baignée de clarté naturelle.Trois belles chambres de plain-pied formant un coin nuit indépendant et serein.Un garage attenant permettant un accès direct vers l'interieur.Un coup de pouce financier majeur pour votre première acquisition

Ce programme s'adresse tout particulièrement aux personnes concrétisant leur tout premier achat immobilier. Soucieuse de soutenir les nouveaux ménages et de dynamiser son territoire, la collectivité de Louvigné-du-Désert octroie une subvention exceptionnelle de 3 000 euros réservée aux primo-accédants. […] Voir l’annonce immobilière >>

35420 – LOUVIGNÉ-DU-DÉSERT – IMMEUBLE COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL (28 m² + cave) ET UN DUPLEX (52 m²) – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – DPE CLASSE B – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS

UN BIEN OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS :

- INVESTISSEMENT LOCATIF (jusqu'à 800 € /mois),

- ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE + LOGEMENT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE RÉNOVÉ.

Il est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

> en façade,

. un local commercial d'environ 28 m², avec WC et cave d'environ 30 m²,

> à l'arrière, un accès indépendant pour l'appartement T2 en DUPLEX qui se trouve au-dessus du local commercial,

. une entrée avec coin buanderie,

- au PREMIER ÉTAGE, desservi par un bel escalier en chêne :

. un séjour d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,

. un WC,

- au DEUXIÈME ÉTAGE, un palier desservant :

. une chambre mansardée avec son espace dressing pour un total d'environ 10 m² (17 m² au sol),

. une salle d'eau.

Fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques.

Chauffage électrique (radiateurs à inertie neufs).

Chauffe-eau thermodynamique.

Électricité et plomberie neuves.

Isolation performante (classe énergétique B).

Tout à l'égout.

Fibre disponible.

À quelques pas des commerces, écoles et autres services de Louvigné-du-Désert, commune de 3 500 habitants,

à 10 minutes Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 15 minutes de Fougères,

à 30 minutes d'Avranches,

à 45 minutes de Rennes,

à 15 minutes de l'A84,

et à 45 minutes du Mont Saint Michel ou des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

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