35420 – LOUVIGNÉ-DU-DÉSERT – IMMEUBLE COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL (28 m² + cave) ET UN DUPLEX (52 m²) – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – DPE CLASSE B – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE RÉNOVÉ.

Il est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

> en façade,

. un local commercial d'environ 28 m², avec WC et cave d'environ 30 m²,

> à l'arrière,

. une entrée, avec coin buanderie, pour l'appartement T2 en DUPLEX qui se trouve au-dessus du local commercial,

- au PREMIER ÉTAGE, desservi par un bel escalier en chêne :

. un séjour d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,

. un WC,

- au DEUXIÈME ÉTAGE, un palier desservant :

. une chambre mansardée avec son espace dressing pour un total d'environ 10 m² (17 m² au sol),

. une salle d'eau.

Fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques.

Chauffage électrique (radiateurs à inertie neufs).

Chauffe-eau thermodynamique.

Électricité et plomberie neuves.

Isolation performante (classe énergétique B).

Tout à l'égout.

Fibre disponible.

À quelques pas des commerces, écoles et autres services de Louvigné-du-Désert, commune de 3 500 habitants,

à 10 minutes Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 15 minutes de Fougères,

à 30 minutes d'Avranches,

à 45 minutes de Rennes,

à 15 minutes de l'A84,

et à 45 minutes du Mont Saint Michel ou des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS ou téléphone

- ou bien par mail à l'adresse

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Garnier - […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT - Louvigné du désert sortie d' agglomération, proche tous services , vous découvrirez ce magnifique pavillon de 237m2 situé dans un cadre verdoyant à l'abris des regards. Vous pourrez profiter d' une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeu et une partie technique avec chaufferie , réserve et double garage. Un taillis borde cette propriété de 6803m2. Il est possible […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE! A Louvigné du Désert, 15 Km de Fougères et de l'A84.

L'agence CAPIM vous présente ce superbe plain pied d'env. 249m2 aux normes PMR (Personnes à mobilités réduites) de 4 chambres voir 5; à proximité de toutes les commodités et au calme.

Prestations et matériaux de très haute qualité !!

- L'entrée comprend un dressing menant à la vaste et très lumineuse pièce de vie d'environ 91m2, comprenant le séjour/salon/cuisine partiellement équipée (hotte, plaque induction aspirante) aux poutres apparentes avec vaste hauteur sous plafond et pierres de parement.

- Un premier couloir dessert une salle d'eau, un WC PMR, une chambre et actuellement, une salle de jeux.

- Un deuxième couloir distribue un espace nuit composé d'une magnifique suite parentale comprenant la chambre (env.16.4m2) , son dressing (env. 9.1m2)et sa salle d'eau (env.8.7m2) /WC privatif (env.1.7m2) soit environ 35.9m2. Puis deux chambres et une salle de bains avec douche italienne et WC.

- En complément, se trouvent une arrière-cuisine, un double garage carrelé avec espace buanderie et un local technique (Fibre optique en cours de déploiement)

- Chauffage au sol par Pompe à chaleur Aérothermie, x2 vitrage Alu, volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout.

- Cette maison se situe sur une parcelle de 6803 m2 de terrain dont une partie boisée constructible de 1500m2, à l'abri des regards avec un abri de jardin sur dalle béton.

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Louvigné-du-Désert, profitez d’un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services sur la commune, idéal pour un projet accessible, tout en restant à environ 15 minutes de Fougères pour le quotidien.

Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, conçue pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en étant respectueuse de l’environnement.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Une buanderie et des WC viennent compléter cet espace pratique et bien agencé.

À l’étage, trois belles chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bains entièrement équipée pour votre confort.

La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air, une solution écoénergétique qui permet de réaliser des économies d’énergie et de réduire vos factures. Pour plus de flexibilité, d’autres systèmes de chauffage sont également disponibles, tels que le chauffage au sol, les radiateurs électriques, afin d’adapter la maison à vos besoins et préférences.

Côté matériaux, plusieurs options s`offrent à vous pour personnaliser votre projet : choisissez entre des murs en briques ou parpaing, et optez pour des menuiseries extérieures en PVC ou en aluminium, selon vos préférences esthétiques et de performance.

En somme, cette maison vous offre une véritable opportunité de personnalisation, vous permettant de choisir les matériaux, le mode de chauffage et bien plus encore, tout en profitant d’un aménagement fonctionnel et pratique. Avec un excellent rapport qualité/prix, c’est un choix idéal pour un confort optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de bourg de Louvigné du Désert, emplacement idéal dans un lotissement calme, l'agence CAPIM vous présente cette belle maison rénovée et parfaitement entretenue.

Aucun travaux à prévoir, DPE Classe B . Ideal investisseur ou ceux ne souhaitant aucun travaux

Liste des travaux en bas d'annonce.

-En rez-de-chaussée: L'entrée se fait sur le jardin d'hiver/véranda avec volet roulant solaire puis un dégagement sur une cave, une buanderie et le garage.

- Le premier niveau se compose d'une lumineuse et vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un bureau.

- Le second et dernier niveau se compose d'un couloir distribuant Trois chambres et une salle d'eau avec WC.

- Jardin clos, parfaitement soignée avec un abri de jardin.

Liste des travaux: 2020: menuiseries et volets roulants solaires

2024: Cuisine, Chauffage Pompe à chaleur, parquet

-Menuiseries en double vitrage, assainissement tout à l'égout CONFORME, chauffage Pompe à chaleur, volets roulant solaires.

DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR NOTRE SITE INTERNET/

et appelez nous.

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Située à Louvigné-du-Désert, Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierres, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée véranda, une cave, un garage ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.

Au premier étage, un séjour lumineux exposé plein sud d'environ 32 m² vous séduira par sa clarté. La cuisine ouverte, aménagée et équipée fin 2024 (four, plaque induction, micro-ondes, hotte), apporte confort et modernité. Une arrière-cuisine, un bureau et un WC complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain aménagé de 669 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Les + :

Pompe à chaleur récente (2 ans)

Double vitrage avec volets électriques

Tout-à-l'égout

Aucun travaux à prévoir

Maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Votre contact Nadège Garavaglia

Cette annonce référence 322305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.

Prix du bien : 191 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>