iad France - Aurore Julot vous propose: Maison de presque 200m² avec superbes prestations, une rénovation complète dans les règles de l'art récemment.

Les PLUS :

- Chauffage central en pompe à chaleur

- Terrain constructible (piscine potentielle ou maison)

- Fenêtres haute qualité à galandage,

- Volets électriques,

- DPE B : Isolation par l'extérieur,

RDC :

- Sas d'entrée avec dressing,

- Salle à manger avec cheminée,

- Cuisine séparée,

- Suite parentale de presque 16m² avec douche et un Wc

- 2ème Wc indépendant

ETAGE :

- 4 grandes chambres avec placards

- Immense dressing

- Salle d'eau avec Wc

SOUS SOL :

- 125m² séparé en plusieurs parties , garage, cave, buanderie

- Garage avec porte basculante électrique

Extérieur :

- Terrain plat de 2 335 m² environ

- Grande aire de parking

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de charme 180 m² - Parc arboré de 3200 m² - Vue exceptionnelle

Stéphanie NOVELLI vous présente cette propriété avec une vue hors du commun, la tranquillité absolue sans vis-à-vis, le charme et l'authenticité d'une maison dauphinoise entièrement rénovée avec soin, alliés à une performance énergétique remarquable (classée B) et une faible consommation, alors cette propriété est peut-être votre futur chez-vous.

- Un emplacement stratégique au cœur de l'Avant-pays Savoyard : - A seulement 5 min du péage d'autoroute, - 20 min de Chambéry, 30 min d'Aix-les-Bains, 1h d'Annecy, 1h de Grenoble - Entre Grenoble, Lyon, Chambéry et Aix-les-Bains, une localisation centrale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité.

LA MAISON PRINCIPALE (180 m²), une véritable dauphinoise de caractère, rénovée intégralement en 2021, offre :

- Une pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine équipée, ouverte sur le parc, - Un bureau/chambre, une buanderie

A L'ETAGE : - 2 suites avec salle d'eau privatives, dont une avec dressing sur mesure, - Un salon-mezzanine de 36 m² modulable (chambre supplémentaire, bureau, espace détente), - Une cave complète pour les amateurs de bons crus

UNE DEPENDANCE de 150 m² actuellement aménagée en garage pour 6 véhicules, offrant de multiples possibilités…

- Un cadre exceptionnel & des prestations Haut de gamme : - Parc arboré de plus de 3200 m², - Piscine couloir de nage 3,5 X 12 au sel, avec volet immergé - Chauffage par pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>