AIRE IMMOBLIER RENNES vous propose à la vente à LE RHEU, une lumineuse maison d'architecte de 246 m2 sur un terrain clos et arboré de 662 m2.

Ce bien comprend au RDC : une entrée avec placard, un spacieux séjour exposé Sud/Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc séparé avec lavabo, une suite parentale composée : d'une grande chambre avec rangement, d'une salle de bains (baignoire balnéo et douche) et d'un wc séparé. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Ainsi qu'un appartement comprenant un accès indépendant au rez-de-chaussée et un second à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. La maison a été édifiée en 1997, une partie de l'appartement est loué à une étudiante 450euros/mois. Elle présente des prestations de qualité : ardoises naturelles, double enduit hydrofuge, portes intérieures pleines, chauffage au sol avec PAC, isolation des combles en 2017 par ouate de cellulose, VMC double flux, aspiration centralisée, cave à vin, sous-sol en partie ciment et gravier. A l'extérieur 2 places de parking devant le double garage carrelé et carport fermé, une grande terrasse carrelée et un puits. Le bien est desservi par le réseau STAR à proximité, plusieurs chemins piétonniers permettent d'accéder facilement aux écoles, commerces et services du centre ville.

Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 565 000 euros. Le prix net vendeur est 550 000 euros. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte idéalement située sur LE RHEU dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités à pied. D'une surface d'environ 246m2 habitable, avec une très bonne note énergétique ( classement B ) cette maison sera idéale pour accueillir une famille sur la commune de LE RHEU tout proche de RENNES ! Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon lumineux de plus de 60m2 avec cheminée, d'une agréable cuisine équipée aménagée avec un vrai espace pour le repas et avec une grande arrière cuisine, une suite parentale (chambre et salle de bains ), un wc séparé. A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et wc. Une partie indépendante en plus est actuellement loué en meublé en bail étudiant permettant un revenu complémentaire. Cette partie comporte une chambre avec placard, une salle d'eau, wc, cuisine, un bureau et grenier. Possibilité de développer en colocation ou de récupérer l'espace pour une utilisation familiale. Garage double carrelée avec porte motorisée, grand sous sol, bel espace cave, vide sanitaire. Belle parcelle de terrain de plus de 650m2 avec terrasse exposée sud ouest et jardin clos et arboré. Construction et prestations de qualité ( pompe à chaleur, vmc double flux, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chauffage au sol, utilisation de l'eau de puit pour les besoins de la maison ) Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison clé en main, moderne et lumineuse ? Ne cherchez plus.

Située sur la commune prisée de Le Rheu, cette maison contemporaine neuve, jamais habitée, offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels.

À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces…) et 15 minutes de Rennes.

Dès l'entrée, le charme opère :

Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée + cave à vin intégrée.

Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.

Buanderie + WC séparé.

À l'étage :

Un espace mezzanine idéal (bureau, coin détente…)

4 belles chambres, dont 3 avec accès direct à une terrasse

Salle de bain avec baignoire + douche

WC séparé

Côté extérieur :

Terrain entièrement clos + terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort & performance énergétique :

Maison chauffée par une pompe à chaleur sans groupe extérieur (aucune nuisance sonore),

alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage → confort optimal toute l'année.

Ce qu'on adore :

Maison neuve = zéro travaux

5 chambres dont suite parentale au RDC

Mezzanine polyvalente

Prestations premium

Luminosité exceptionnelle

Proximité immédiate des commodités

Accès rapide à Rennes

Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection.

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 330679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 473 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

AIRE IMMOBLIER RENNES vous propose à la vente à LE RHEU, une lumineuse maison d'architecte de 246 m2 sur un terrain clos et arboré de 662 m2. Ce bien comprend au RDC : une entrée avec placard, un spacieux séjour exposé Sud/Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc séparé avec lavabo, une suite parentale composée : d'une grande chambre avec rangement, d'une salle de bains (baignoire balnéo et douche) et d'un wc séparé. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Ainsi qu'un appartement comprenant un accès indépendant au rez-de-chaussée et un second à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. La maison a été édifiée en 1997, une partie de l'appartement est loué à une étudiante 450euros/mois. Elle présente des prestations de qualité : ardoises naturelles, double enduit hydrofuge, portes intérieures pleines, chauffage au sol avec PAC, isolation des combles en 2017 par ouate de cellulose, VMC double flux, aspiration centralisée, cave à vin, sous-sol en partie ciment et gravier. A l'extérieur 2 places de parking devant le double garage carrelé et carport fermé, une grande terrasse carrelée et un puits. Le bien est desservi par le réseau STAR à proximité, plusieurs chemins piétonniers permettent d'accéder facilement aux écoles, commerces et services du centre ville. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 616 800 euros. Le prix net vendeur est 600 000 euros. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier, au cœur de la commune très recherchée de LE RHEU, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de RENNES METROPOLE, cette élégante maison contemporaine construite en 2023 développe 168 m² habitables sur un terrain de 334 m² soigneusement aménagé.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent, avec une pièce de vie de 47 m² exposée plein Sud, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, pensée pour recevoir avec raffinement. La distribution intérieure offre cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec placard et salle d'eau privative, idéale pour une vie confortable au quotidien. L'étage accueille des espaces nuit parfaitement agencés, incluant une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'une pièce dédiée pouvant accueillir un dressing.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, arrière-cuisine fonctionnelle, garage de 15 m² avec porte motorisée et abri de jardin.

La situation est idéale, à proximité immédiate des équipements sportifs, à cinq minutes d'un arrêt de bus STAR et à quinze minutes des écoles, collèges et lycées, offrant un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie active rennaise.

CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose, cette superbe maison d'architecte à ossature bois, construite en 2023. Conçue pour offrir un confort optimal et une performance énergétique remarquable, elle séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de très haute qualité.

Idéalement située au calme absolu, au fond d'une impasse très peu passante, elle offre un accès rapide à la nature et aux balades familiales.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une belle pièce de vie orientée sud-ouest, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un élégant plan de travail en Dekton et communique avec une arrière-cuisine/buanderie pratique.

Le rez-de-chaussée abrite également une grande suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau privative et un espace bureau. Un véritable espace de respiration : le patio, accessible à la fois depuis le salon et depuis le bureau, crée une circulation agréable autour de cet extérieur intimiste.

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos soigneusement paysagé, d'un patio, d'une terrasse en bois, d'un cabanon de jardin, et de deux stationnements privatifs sur béton drainant.

Cette maison haut de gamme offre des prestations techniques et esthétiques d'exception telles qu'une VMC double flux, du triple vitrage aluminium, des brise-soleil orientables sur toutes les menuiseries, un chauffe-eau thermodynamique, du parquet massif et de faïence Zellige.

Côté énergie, c'est un vrai atout : facture annuelle globale ne dépassant pas 900 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose cette superbe longère de caractère, classée, alliant authenticité, confort et beaux volumes, dans un environnement préservé à la campagne tout en restant proche du centre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison mise aux normes régulièrement et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. La première aile comprend une entrée, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m2. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle de bains.

La seconde aile offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m2 ouverte sur un vaste salon-séjour d'environ 50 m2, exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois et d'un puits de lumière. Une suite parentale de plain-pied avec chambre, rangements et salle d'eau vient compléter ce niveau. A l'étage, une nouvelle mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses sans vis à vis accessibles directement depuis la cuisine et le salon, d'un jardin clos joliment paysagé, d'un panneau solaire tracker et de nombreux stationnements.

Située dans une copropriété horizontale, la propriété bénéficie d'un accès privé avec portail électrique ainsi que de l'entretien des espaces verts communs.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Prin vous propose: Vous recherchez pour votre famille ?

Du clé en main dans un esprit contemporain ?

Des matériaux de belle facture ?

La vie sur Rennes Métropole dans un environnement résidentiel récent et apaisant ?

Halte, cette villa contemporaine familiale est faite pour vous !

C’est dans un lotissement résidentiel récent du Rheu, à proximité rapide de la rocade et de l’axe Rennes–Lorient, que se dévoile cette villa moderne neuve, pensée pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie au quotidien.

À quelques pas de la maison, vous profiterez des commodités, commerces, transports et services de la commune !

Un équilibre recherché entre vie de quartier, sérénité résidentielle et connexion directe à la métropole,

Dès l’entrée, le ton est donné ! Le hall accueillant, pensé pour recevoir un espace vestiaire ou rangement sur mesure, distribue naturellement les volumes et invite à découvrir un intérieur lumineux et parfaitement orchestré,

Côté jour, La maison s’articule autour d’une pièce de vie conviviale et élégante, où chaque espace trouve naturellement sa place.

Le salon et le séjour dialoguent avec une cuisine haute couture, véritable pièce maîtresse de la maison, aménagée et équipée avec des matériaux de très belle facture !

Un lieu pensé pour recevoir, partager et vivre pleinement les instants du quotidien, Les larges ouvertures prolongent les espaces vers l’extérieur et laissent entrer une belle lumière, renforçant cette sensation de fluidité entre intérieur et extérieur, Dans le prolongement de la cuisine, un cellier-buanderie, espace à la fois technique et rangement, offre un accès direct aux stationnements extérieurs, pour une praticité optimale au quotidien,

Une vie de plain-pied ? Tout à fait possible !

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale digne des standards hôteliers, composée d’un espace nuit généreux, d’un volume dédié au dressing à aménager selon vos envies, et d’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose cette maison contemporaine de 2023, encore sous garantie décennale et ne nécessitant aucun travaux. Située dans un environnement calme, elle dispose d'un garage carrelé avec porte motorisée ainsi que de deux places de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, un bureau, une salle d'eau, une pièce de vie séparée de la cuisine (avec possibilité d'ouverture), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie.

A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, trois chambres et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Un grenier, idéal pour du stockage, complète l'ensemble.

A l'extérieur bénéficiez d'une terrasse et d'un jardin clos.

La maison bénéficie du chauffage au sol, de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CH - 146 M2 - LE RHEU

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située à Le Rheu offrant une surface habitable d'environ 146 m2, construite en 2022 sur un terrain de 332 m2, dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, vous y trouverez également une buanderie, un placard, des WC indépendants ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau, un garage carrelé complète ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert un bureau avec accès à une terrasse, des WC séparés, une salle de bain et trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (Rennes Métropole), cette maison contemporaine de 2023 offre 138 m² habitables sur un terrain de 265 m² avec jardin exposé sud/est. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine buanderie, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que de quatre chambres à l'étage dont trois avec placards et dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains complète l'étage. Les prestations incluent un chauffage au sol par aérothermie, une toiture en ardoises naturelles, des fenêtres aluminium double vitrage, des volets roulants motorisés et un assainissement tout-à-l'égout. La maison dispose également d'un grenier de stockage sur toute la surface, de deux places de stationnement privatives et d'un garage avec porte motorisée. Située dans un environnement calme, elle se trouve à cinq minutes à pied d'un arrêt de bus STAR et à quinze minutes du centre-ville, des écoles, du collège et du lycée.

CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

LE RHEU, Landes d'Apigné/Route de Lorient - Très belle maison d'Architecte achevée en 2004, de plain-pied, dotée de prestations de qualité.

Elle se situe au calme dans une impasse, à deux pas de plusieurs lignes de bus et permet un accès rapide vers la route de Lorient.

Cette maison se compose d'un spacieux séjour/salon donnant sur une terrasse exposée plein SUD, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur une autre terrasse exposée OUEST, deux suites parentales comprenant chacune une chambre et une salle d'eau privative, deux autres chambres, un bureau semi-ouvert sur le séjour, deux WC séparés.

un garage, un jardin clos et paysagé d'environ 800m².

Cette maison offre des beaux volumes, beaucoup de rangements et une très belle luminosité.

Chauffage par aérothermie. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose, un bien d'exception situé sur la commune, alliant qualité des matériaux, volumes généreux et entretien irréprochable.

Accessible par un charmant chemin boisé, cette propriété s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un vaste salon/séjour lumineux orienté sud-ouest de plus de 60 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Une suite parentale indépendante offre tout le confort nécessaire avec chambre, salle de bains thalasso avec douche, et sanitaires séparés.

La cuisine, aux lignes originales, s'ouvre sur une terrasse nichée dans un écrin de verdure. Elle est complétée par une arrière-cuisine donnant accès à un double garage entièrement carrelé de près de 40 m2.

A l'étage, un escalier en bois massif conduit à une grande mezzanine baignée de lumière, trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

Une aile attenante, accessible par une porte intérieure, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un studio avec entrée indépendante, idéal pour de la location ou recevoir en toute autonomie.

Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, une chaufferie et une cave.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, d'un grand appentis avec grenier, d'un jardin paysager clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une fontaine alimentée par un puits […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché - Le Rheu (35650) - A proximité immédiate de Pacé, Mordelles et à seulement 10 minutes de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes Métropole parfaitement desservie par le réseau de bus STAR.

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine d'environ 138 m2, construite en 2023, alliant modernité, confort et volumes !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un lumineux salon-séjour exposé Est-Sud, une belle cuisine aménagée et équipée indépendante, pouvant s'ouvrir sur le séjour, pour créer un espace de vie convivial de plus de 44 m2. Un bureau (idéal pour le télétravail), une salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent harmonieusement ce niveau.

A l'étage, le grand palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale d'environ 20 m2, avec espace dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un WC séparé.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), vous offre également de nombreux équipements de qualité garantissant confort et économie d'énergie : un garage carrelé avec porte motorisée, un chauffage au sol à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets motorisés et une toiture en ardoises naturelles. Conçue selon la norme RT2012, elle bénéficie de garantie décennale, vous assurant ainsi sérénité et fiabilité.

Un grenier de près de 100 m2 au sol est aménageable selon vos futurs projets.

Enfin, à l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>