Situation idéale à Landemont !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 420m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 3 pièces répartie sur 82m².

Possibilité de vous proposer un autre projet

Votre projet Maison + Terrain à partir de 211108€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Hamon vous propose: MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – DPE A – POTENTIEL EXCEPTIONNEL EN CŒUR DE BOURG -

A seulement 8min de La Chapelle Basse Mer sur la commune de Landemont – 49270 OREE D’ANJOU

Cette belle maison ancienne entièrement rénovée développe 212 m² habitables et vous offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu’évolutif . En BONUS un grand garage totalement indépendant et son étage aménageable .

La maison propose 5 chambres, permettant d’accueillir famille, amis ou de créer des espaces bureau selon les besoins.

À l’arrière, le jardin clos, totalement à l’abri des nuisances, offre un véritable cocon de calme, parfait pour les moments de détente.

En fond de parcelle, un garage indépendant de grande capacité ouvre de nombreuses perspectives. Au rdc : 75m2 stationnement de plusieurs véhicules + un grenier de 56m2 aménageable création d’un logement indépendant, activité professionnelle, bureau ou , projet locatif complémentaire. ..Un VRAI levier de VALORISATION, rare sur le secteur.

Cette maison bénéficie de la vie de bourg et de ses commodités accessibles à pied.

Côté rue, l’environnement est vivant , côté jardin, le calme est total.

En résumé :

- 212 m² habitables

- 5 chambres

- Maison rénovée

- DPE A

- Jardin sans nuisance

- Garage indépendant avec grenier aménageable , fort potentiel !

- Emplacement central

Un bien unique, idéal pour une famille, un projet de vie évolutif ou une activité mixte habitation/professionnelle.

À découvrir sans tarder. Photos complémentaires sur demande

Partage inter-agence accepté

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>