Dans un environnement paisible et recherché, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la fôret.

Elle séduit par son excellent état général, sa décoration soignée et ses prestations modernes.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, salon / séjour ouvert sur une agréable terrasse en bois et le jardin.

Une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi que le garage avec une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées de belles dimensions, une salle de bain et un wc.

La maison bénéficie de prestations confortables et économiques avec une pompe à chaleur et un excellent classement énergétique.

Le terrain est parfaitement entretenu et offre un véritable espace de détente dans un environnement calme et verdoyant.

Les atouts :

- Maison récente

- Excellent état général

- Aucun travaux à prévoir

- 4 chambres

- Pompe à chaleur , DPE A

- Terrasse bois et jardin agréable

- Vue dégagée sur la forêt

- Située au bout d'une impasse calme

- Maison lumineuse et chaleureuse

Une maison coup de coeur, idéale pour une famille recherchant le calme et le confort d'un bien prêt à vivre.

A découvrir rapidement !

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Idéalement située à 25 min d’Angers, sur la commune de La Chapelle-Saint-Laud, découvrez cette maison contemporaine de 2014, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie lumineux et harmonieux.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de plus de 50 m², composé d’une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d’un salon attenant. Ce niveau accueille également une chambre, une grande salle de bain avec douche, une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’un WC avec lavabo.

La terrasse et la véranda prolongent naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Sur un terrain de 720 m², le jardin forme un véritable écrin paysagé, offrant une magnifique perspective sur la campagne environnante. La double exposition sud et ouest vous permettra de profiter du soleil en hiver comme des belles soirées d’été.

Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Les atouts de ce bien:

DPE A pour une maison économe

PAC air/eau,

Poêle à bois,

Véranda de 2022,

Double carport avec atelier,

Fibre,

Adoucisseur d’eau.

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