? LA CHAPELLE-DU-LOU-DU-LAC – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019, offrant environ 91 m² habitables sur un terrain de 420 m².

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Pensée pour le confort et les économies d’énergie, cette maison bénéficie d’excellentes prestations : poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC et isolation performante.

Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable atout pour maîtriser votre budget au quotidien.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ? MAISON DE PLAIN-PIED A LA CHAPELLE-DU-LOU-DU-LAC ? INEO HABITAT BEDEE ? PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE

Axe Rennes / Saint-Brieuc

Venez découvrir la charmante commune de La Chapelle-du-Lou-du-Lac, qui compte un peu plus de 1 000 habitants et a su conserver son esprit de village et sa qualité de vie. Vous y trouverez une supérette et une école, ainsi qu'un accès rapide à Montauban-de-Bretagne, la N12 et la gare SNCF en moins de 10 minutes en voiture.

Cette maison de plain-pied vous offre un véritable confort de vie avec une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m2, exposée Sud-Ouest, comprenant un espace salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo et un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 410 m2, d'une agréable terrasse exposée Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un garage attenant.

Les + de ce bien :

DPE A grâce à la pompe à chaleur + chauffage au sol

Vue sur la campagne à l'arrière du terrain

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

Parcelle de terrain de plus de 400 m2 entièrement clos

Maison de plain-pied

DPE : A

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison neuve de plain-pied de 75 m², située à La Chapelle-du-Lou-du-Lac, dans un lotissement calme et convivial. Non mitoyenne, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Idéalement située :

À 8 minutes de Pleumeleuc

À 6 minutes de Montauban-de-Bretagne

À 20 minutes de Rennes

La maison se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de plus de 33 m²

Une arrière-cuisine fonctionnelle

3 chambres avec espace dressing

Une salle d'eau avec WC

Un garage

Vous profiterez d'un terrain de 435 m² comprenant un jardin et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

DPE : A

N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets.

Contact : Pierre DELAVAUD

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>