Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty – Terres et Vignes vous invite à découvrir cette villa d’architecte d’exception d'environ 530 m², lovée au cœur d’un écrin de nature préservée, avec pour seul horizon la quiétude de la forêt, à quelques minutes de Pons. Dès l’arrivée, le ton est donné : plus de 12 000 m² de verdure composent un cadre rare, intime et apaisant, où le temps semble suspendu. La maison dévoile, dès l’entrée, des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, s’élève avec élégance et s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée comme un lieu de partage. Chaque espace dialogue harmonieusement avec l’extérieur, dans une parfaite continuité. Au rez-de-chaussée, deux suites offrent confort et intimité, permettant une vie de plain-pied des plus agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, confidentielle, propice à la détente en toute saison — un luxe discret, à savourer au quotidien. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une immersion totale dans un paysage vivant et apaisant. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et se prête à toutes les envies : espace de lecture, bureau ou lieu de détente. Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau dédié au repos. Un logement indépendant avec entrée privative, permet de recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 20 minutes au sud de Saintes et à 30 minutes de l'océan Atlantique, cette demeure d'exception développe de très grands volumes au cœur d'un domaine arboré. Sa localisation stratégique dans la région charentaise permet d'allier un accès rapide aux axes principaux, la proximité des plages de la côte et un cadre environnemental préservé.

Espaces de réception, véranda et logement indépendant

L’architecture de la propriété s'articule autour de zones de vie lumineuses et de volumes modulables :

Pièce de vie et salons de réception : Une vaste pièce principale avec grande hauteur sous plafond et surfaces vitrées, complétée par plusieurs salons secondaires offrant des espaces de détente séparés.

Véranda toutes saisons : Une structure vitrée ouvrant directement sur le parc, utilisable tout au long de l'année.

Appartement indépendant : Un logement secondaire entièrement autonome, idéal pour accueillir des proches, héberger du personnel ou développer une activité de gîte / chambres d'hôtes.

Espace nuit : 5 chambres avec salles d'eau dont 2 suites de plain-pied

La distribution intérieure a été pensée pour garantir confort et indépendance à l'ensemble des occupants :

Rez-de-chaussée : Deux suites privatives complètes intégrant leurs propres salles d’eau, facilitant une vie de plain-pied.

Étage : Trois chambres supplémentaires, disposant chacune de leur salle d'eau privative et d'espaces de rangement.

Complexe bien-être, parc paysagé et grand garage

La propriété dispose d’équipements de loisirs privatifs d’exception et d'annexes de très grandes dimensions :

Espace […] Voir l’annonce immobilière >>