iad France - Alexandra Louvigny vous propose: En exclusivité,

Sublime Maison de Plain-Pied d'environ 112 m2 avec Terrasse et vaste Jardin d'environ 2003 m2 à Honguemare-Guenouville.

A 5 min de Bourg Achard, accès immédiat à l'autoroute A13 Rouen Paris Caen.

Située au calme, au bout d'une impasse sans issue, dans un cadre idyllique ,cette splendide maison construite en 2013 bénéficie d'une conception moderne et de prestations haut de gamme, garantes d'un confort optimal ( isolation ++)

Cette maison chaleureuse propose une entrée avec grand placard coulissant , un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier buanderie, deux chambres confortables dont une suite parentale avec dressing complet, un bureau ( possibilité d'en faire 3ème chambre), une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé.

Chaque espace a été agencé avec soin et goût pour offrir une atmosphère accueillante et fonctionnelle.

La maison s'ouvre également sur une magnifique terrasse de 100m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les équipements de confort et de sécurité tels que le câble TV, la VMC, l'interphone, le système de chauffage au sol par Pompe à Chaleur avec ballon thermodynamique intégré et portail coulissant électrique assurent un confort optimal et de sécurité en toute saison.

Pour compléter ce bien, la maison dispose d'une grande entrée en enrobé avec plusieurs places de parking et d' un abri de jardin.

Cette maison d'exception, en parfait état et sans travaux à prévoir, représente une rare opportunité sur le marché.

Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Rault vous propose: Edifiée sur un terrain arboré d'environ 2500m2 agrémenté d'un verger, cette maison familiale offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations techniques de qualité.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son espace et sa clarté naturelle. Le salon et la salle à manger communiquent avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, permettant de préserver une vraie convivialité.

La configuration permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche et un Wc indépendant - un confort recherché et apprécié.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, un Wc indépendant et une belle pièce palière, parfaitement adapté à l'aménagement d'un bureau ou d'un espace loisirs.

Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire : deux portes motorisées, espace buanderie et vaste capacité de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un très bon classement énergétique, gage de performance et de maîtrise des consommations.

A l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et fonctionnel, complété par une dépendance en bois accueillant un espace de détente avec un spa.

Une maison complète, pensée pour allier confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

Disponible 7/7jrs

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>