iad France - Alexandra Louvigny vous propose: En exclusivité,

Sublime Maison de Plain-Pied d'environ 112 m2 avec Terrasse et vaste Jardin d'environ 2003 m2 à Honguemare-Guenouville.

A 5 min de Bourg Achard, accès immédiat à l'autoroute A13 Rouen Paris Caen.

Située au calme, au bout d'une impasse sans issue, dans un cadre idyllique ,cette splendide maison construite en 2013 bénéficie d'une conception moderne et de prestations haut de gamme, garantes d'un confort optimal ( isolation ++)

Cette maison chaleureuse propose une entrée avec grand placard coulissant , un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier buanderie, deux chambres confortables dont une suite parentale avec dressing complet, un bureau ( possibilité d'en faire 3ème chambre), une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé.

Chaque espace a été agencé avec soin et goût pour offrir une atmosphère accueillante et fonctionnelle.

La maison s'ouvre également sur une magnifique terrasse de 100m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les équipements de confort et de sécurité tels que le câble TV, la VMC, l'interphone, le système de chauffage au sol par Pompe à Chaleur avec ballon thermodynamique intégré et portail coulissant électrique assurent un confort optimal et de sécurité en toute saison.

Pour compléter ce bien, la maison dispose d'une grande entrée en enrobé avec plusieurs places de parking et d' un abri de jardin.

Cette maison d'exception, en parfait état et sans travaux à prévoir, représente une rare opportunité sur le marché.

Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Venez découvrir cette maison de plain pied, nichée sur une parcelle verdoyante et arborée de 5600m2.

Elle se situe à 5mn de l'A13 et du centre-ville de Bourg-Achard, 30mn de Rouen, 45mn de Deauville/Honfleur/cabourg et 1h30 de Paris.

La maison se compose d'une entrée, d'un couloir avec placard, d'un séjour de 30m2 avec cheminée (insert) donnant sur une belle terrasse plein sud de 22m2, d'une cuisine dinatoire de 11m2, de deux chambres (12 et 10m2) , d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Huisseries et volets bois, chauffage: convecteurs électriques.

Grenier accessible (escalier escamotable), sous-sol partiel, garage fermé, dépendances, parcelle arborée entièrement close avec de nombreux fruitiers (châtaigniers, pommiers, poiriers).

La propriété est accessible côté sud et côté nord de la maison (2 portails). Taxe Foncière: 716€. Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>