iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Au cOEur du charmant village de Gâvres, niché sur sa presqu'île bretonne, cette maison de 108 m² habitables (130 m² au sol), ENTIEREMENT RENOVEE avec soin et raffinement, vous séduira dès le premier regard. LUMINEUSE et NON MITOYENNE, tournée vers la mer et le soleil, elle allie le caractère authentique d'un bien ancien au confort d'une rénovation totale et contemporaine.

L'entrée accueillante dotée d'un placard donne le ton : tout a été pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Un WC avec lave-mains est disponible dès l'entrée. Le vaste salon-salle à manger orienté PLEIN SUD s'ouvre sur une superbe TERRASSE EN BOIS via une porte à galandage — un jeu de lumière et d'espace remarquable. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'un petit cellier attenant accueillant le lave-linge et le sèche-linge.

Le Premier étage

Un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un niveau pensé pour accueillir famille ou amis dans un confort optimal.

Le Deuxième étage — SUITE PARENTALE

Véritable havre de paix, ce niveau entier est dédié aux parents : espace salon, bureau et chambre s'articulent harmonieusement, complétés d'une salle d'eau avec WC privatif. Un cocon au-dessus des toits, avec vue sur la presqu'île.

Cette maison a fait l'objet d'une rénovation totale et soignée : plomberie, menuiseries, isolation thermique et phonique, et bien d'autres postes ont été entièrement repris. Rien n'a été laissé au hasard.

Le chauffage est assuré par un système électrique complété d'une climatisation réversible pilotable à distance — idéale pour profiter des étés en bord de presqu'île comme des hivers bretons. Un GARAGE attenant, un AUVENT, un ABRI DE JARDIN et une AIRE DE STATIONNEMENT pour deux véhicules supplémentaires complètent ce bien d'exception.

La propriété est entièrement clôturée par des murets et dispose d'un portillon piéton ainsi que d'un portail motorisé de 4 mètres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Venez découvrir cette maison à étage très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse et dispose d’un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre) au RDC. Cette maison avec un garage attenant propose 1 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.

Informations du terrain : Vivez sur la presqu’île de Gâvres, dans un cadre exceptionnel entre plages et nature préservée, et offrez-vous l’opportunité unique de construire votre maison principale sur l’un des 3 terrains à bâtir viabilisés.

Environnement préservé et intégration architecturale respectueuse des critères des Architectes des Bâtiments de France;

Attention ce terrain est proposé sous conditions.

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, […] Voir l’annonce immobilière >>