Barbara CUGNET vous propose ce bien :

Maison individuelle contemporaine 4 pièces – Claret (34270) – 449 000 €

Au cœur d'un environnement campagne recherché et calme, découvrez cette maison individuelle neuve (construction 2024) offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Édifiée sur une parcelle privative de 741 m², piscinable, elle séduit par ses volumes, ses prestations actuelles et sa grande terrasse de 22 m² idéale pour profiter des beaux jours.

Agencement et confort:

- 4 pièces dont 3 chambres fonctionnelles

- Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, parfait pour la vie de famille et la réception

- 1 salle de bains

- Carrelage au sol pour un entretien facile et une ambiance contemporaine

- Extracteur(s) de fumées

- Assainissement tout à l'égout

- 250 m² constructibles sur le terrain, il reste donc environ 120m² possibles pour une extension, une annexe...

- RE2020, dernières normes d'isolation, consommation, etc...

- Maison très récente, donc la décennale du constructeur reste valable pour encore 9 ans et couvre toute la maison.

- Toute la maison, garage y compris, sont sur vide sanitaire, en brique

creuse et avec film sous toiture pare vapeur/anti pluie.

- Garage qui a une arrivée d'eau et une fenêtre. Ne nécessite que d'être

isolé pour évoluer en buanderie, pièce avec sdb,...

- Toutes les pièces disposent de prises RJ45, même la cuisine. Maison

entièrement connectable (nouvelles normes).

- 2 clims réversibles programmables (pièce à vivre et grande chambre à

l'étage).

-Sèche serviette dans la SBD et panneaux rayonnants

programmables dans les autres pièces.

- 4 Placards de 180 cm à l'étage et 1 de 160 cm à l'entrée. Tous

totalement aménagés.

- Cuisine vendue complète et toute équipée. Mobilier de cuisine, plaque

et hotte encore sous garantie. Les Frigo/congélateur, four et

lave-vaisselle ont moins de 4 ans.

- Caméra/alarme connectée et contrôlable à distance dans le couloir de

l'entrée.

- Volets roulants et portail […] Voir l’annonce immobilière >>