Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : MAISON 2020 – 2 CHAMBRES – 802 m² DE TERRAIN – DPE A / A Construite en 2020, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple et pratique : un grand terrain et les commodités accessibles rapidement. La pièce de vie de plus de 27 m² réunit séjour et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, ballon thermodynamique, VMC, fibre et tout-à-l’égout. Le DPE est classé A / A. À l’extérieur, le terrain de 802 m² laisse de la place pour profiter du jardin déjà arboré avec des fruitiers, installer un potager, créer un espace repas ou imaginer un projet autour d'une piscine. Un garage de 15 m² complète la maison. Autre avantage au quotidien : la maison se trouve dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Une maison récente, sans travaux, avec un terrain qui laisse de vraies possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Médina vous propose : LISTRAC-DE-DURÈZE (A 18 min de Castillon La Bataille) - MAISON RECENTE T4 100 m² - PARKING 4 VÉHICULES - GRAND CABANON Cette maison datant de 2023, située à Listrac-de-Durèze, séduit par son architecture traditionnelle en plain-pied, sa vue dégagée et son cadre verdoyant sur un terrain de 1 203 m². Avec ses 100 m² habitables, cette construction récente offre un agencement soigné pensé pour le confort du quotidien. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie traversante, composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, prolongés par une cuisine séparée. Le cellier attenant apporte une praticité supplémentaire. L'espace nuit s'organise en deux zones bien distinctes : Un espace parental comprenant une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Un espace enfants composé de deux chambres, d'une salle de bain et d’un wc. Le bien bénéficie d'équipements performants et économiques : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur (PAC Air / Eau) couplé à un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et fosse septique. À l'extérieur, la terrasse et le jardin entièrement clôturé (soubassement et grillage rigide avec portail électrique) permettent de profiter sereinement du cadre et de la vue dégagée. Un grand cabanon de jardin ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent l'ensemble. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien soigné et prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>