Iad France - Marjorie Capellano vous propose : BREGUIERES - MAISON INDIVIDUELLE DE 134 m² - AU CALME - PISCINE Au cOEur du quartier recherché des BREGUIERES, dans un environnement résidentiel CALME, découvrez cette maison individuelle de 134 m² implantée sur un terrain de 446 m², aux prestations soignées, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie cathédrale de 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Exposée SUD, elle se prolonge naturellement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Côté nuit, vous apprécierez le luxe de disposer de deux SUITES de PLAIN-PIED, l'une avec salle de bains et toilettes ainsi qu'un dressing, l'autre avec salle d’eau et toilettes. Un confort particulièrement appréciable au quotidien, qui permet de se projeter sereinement dans le temps. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu’une agréable véranda de 12 m², également accessible depuis l’extérieur, un espace supplémentaire idéal pour un bureau, le télétravail, les loisirs ou une activité à domicile. À l’étage, deux autres chambres offrent chacune son charme : l’une avec mezzanine de 7 m², l’autre avec terrasse privative de 8 m². Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l’extérieur, tout invite à la détente et à la convivialité : terrasse couverte avec cuisine d’été, jardin facile d’entretien, piscine chauffée avec système balnéo et terrain de pétanque. Une annexe, actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement, complète les aménagements extérieurs. Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants, velux électriques, stores motorisés, éclairages extérieurs intégrés, pompe à chaleur piscine et stationnements privatifs : tout est pensé pour un quotidien confortable et sans contraintes. Profitez du calme d’un quartier résidentiel tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tatiana Costanzia vous propose : CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE 236 m² – PISCINE – APERÇU MER – DEUX ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS Au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Cagnes-sur-Mer, découvrez cette propriété entièrement rénovée de 236 m², édifiée sur un terrain de 1 029 m². Sa configuration rare offre deux véritables espaces de vie indépendants, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou l’accueil de proches. À l’étage, l’habitation principale de 126 m² bénéficie d’un agréable aperçu mer et s’ouvre sur un jardin avec piscine, jacuzzi et vaste terrasse. Elle propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine refaite en 2025, trois chambres avec rangements sur mesure, dont une suite avec salle d’eau privative. En rez-de-jardin, une seconde habitation indépendante de 110 m² dispose de sa propre terrasse couverte et d’un jardin avec terrain de pétanque. Elle comprend un bel espace de vie, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, dressing et buanderie. Garage fermé de 60 m², cave et stationnement jusqu’à cinq véhicules. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (DPE B – GES A), cette propriété se situe à quelques minutes des commerces, écoles, plages et principaux axes. Deux espaces de vie, une même adresse et de multiples façons de l’habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Eynard vous propose : EXCLUSIVITE - BELLE VILLA FAMILIALE 9 / 10 pièces RÉNOVÉE de 190 m² environ avec PISCINE – Aperçu MER – A Pied des commerces - les hauts du VAL FLEURI Une adresse rare, un cadre de vie privilégié, et sécurisé. Vous serez charmés par cette très belle VILLA de 190 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Exposée plein SUD, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. De beaux espaces de vie ouverts, de l'entrée à la cuisine, au VASTE salon et à la salle à manger. Ce bien comprends également 5 chambres (dont une actuellement transformée en un grand dressing), 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, 1 buanderie, tout un confort optimal pour une grande famille. Bien sûr, Un STUDIO indépendant de 31 m² avec salon, cuisine, espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et wc complète ce bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. À l’extérieur : vous profiterez de ce Magnifique TERRAIN, tel un jardin tropical, de plus de 1 100 m² avec PISCINE, Terrasses, 1 Four à pizza, 1 Station CrossFit extérieure ainsi qu'1 cabanon. Un environnement calme, tout en étant à 2 pas du centre-ville et des commodités. Vous pourrez garer jusqu’à 8 à 10 véhicules. Un bien complet, rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarra Ben Abdallah vous propose : Magnifique Maison de Caractère 7 Pièces - Cagnes-sur-Mer Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 113 m² située à Cagnes-sur-Mer, rénovée avec goût, alliant modernité et cachet de l'ancien. Construite en 1920, cette demeure offre un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le style original et l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de trois salons lumineux, d'une cuisine conviviale et d'un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de bain et trois salles d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. L'agencement de la maison permet d'aménager un espace bureau ou un dressing selon vos besoins. Côté extérieur, pas moins de trois entrées vous mèneront à un jardin privé de 240 m², où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable toute la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation sauront vous séduire. De plus, la résidence équipée d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système de vidéosurveillance assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Cagnes-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>