iad France - Céline Médina vous propose : Magnifique Demeure Familiale de 2009 sur Saint Médard d'Eyrans (à 5 min de Cadaujac)– État Impeccable & Calme Absolu

Située au cOEur d’une impasse paisible, découvrez cette superbe maison de 2009, entretenue avec un soin méticuleux. Alliant élégance et fonctionnalité, cette propriété 'au cordeau' vous accueille par une belle allée pavée facilitant le stationnement.

Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel :

L’entrée, vaste et dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur un majestueux escalier en pierre avec sa rambarde en fer forgé, véritable signature architecturale de la maison.

• Espace de vie : Un salon-séjour exceptionnellement lumineux grâce à sa lumière traversante, offrant une vue dégagée sur le jardin.

• Cuisine & Annexes : Une grande cuisine séparée, parfaite pour les repas en famille. Dans son prolongement, vous trouverez un cellier-buanderie pratique, un garage attenant et une cave.

• Confort : Une chambre dès le rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative (double vasque).

Un étage dédié au bien-être :

Le palier de l’étage offre un bel espace idéal pour aménager un bureau ou un coin détente.

• Suite Parentale : Un volume rare de 35 m² environ comprenant chambre, dressing et salle de bain (avec douche et baignoire).

• Espace Enfants : Deux autres grandes chambres et une seconde salle de bain indépendante (également avec douche et baignoire).

• Un WC indépendant est présent à chaque étage.

Extérieur et prestations

Sur une parcelle de 840 m² environ, le jardin parfaitement tenu dispose d’une piscine hors sol enterré et d’un grand abri de jardin/atelier.

• Technique : Chauffage par pompe à chaleur, construction de 2009, aucun travaux à prévoir.

Contactez moi dès maintenant pour une visite d’exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Garcia vous propose: Lumineuse et spacieuse, cette charmante maison avec jardin, terrasse et proche de Bordeaux saura vous séduire.

Vous rêvez de tranquillité et de confort dans un cadre moderne et lumineux ?

Cette maison offre tous les atouts d’un bien neuf sans les soucis de la construction…

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux des lieux.

Le salon/séjour, baigné de lumière naturelle, se prolonge sur une magnifique terrasse carrelée et à l’abri d’une pergola bioclimatique.

La cuisine ouverte entièrement équipée, a été agencée pour offrir un maximum d’espace et de convivialité.

A l’étage, les deux chambres offrent des espaces cosy avec dressing isolé et placard.

L’espace a été optimisé afin de créer un coin bureau supplémentaire.

La salle de bain fonctionnelle complète le bien.

En extérieur, le jardin parfaitement aménagé avec son abri, la terrasse, et la pergola, vous offre un espace personnel au calme.

Cadaujac, commune dynamique et conviviale, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite?

*Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez donc plus!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Médina vous propose: Sublime Maison Traditionnelle sur Cadaujac (à 15 min de Bordeaux) de 177 m² dont 47 m² de dépendance attenante, sur un Terrain de 881 m² avec Jardin.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle construite en 2019, développant une surface totale de 177 m², incluant une dépendance attenante de 47 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne à Cadaujac, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes, facilitant ainsi les déplacements du quotidien. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de volumes, de fonctionnalité et de sérénité.

La maison dispose notamment d’une suite parentale avec une salle d’eau traversante, offrant un espace intime et parfaitement pensé, distinct du coin nuit des enfants.

La partie nuit enfants bénéficie quant à elle de sa propre salle de bain ainsi que de toilettes séparées, garantissant confort et praticité au quotidien.

Le cOEur de la maison s’articule autour d’une belle pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L’agencement a été conçu pour offrir confort, fluidité et fonctionnalité au quotidien, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.

La maison bénéficie d’une conception de grande qualité, réalisée avec des matériaux extrêmement résistants et performants : construction en blocs de bancher en polystyrène avec un voile de béton armé de 16 cm, garantissant une solidité remarquable et une isolation thermique exceptionnelle. Véritable maison passive, elle assure une régulation naturelle et efficace de la température intérieure, aussi bien en hiver qu’en été, offrant un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques.

Son extérieur habillé d’un bardage métallique moderne apporte une touche résolument contemporaine à l’ensemble tout en offrant un entretien particulièrement simple et rapide, un véritable atout au […] Voir l’annonce immobilière >>