iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison de Caractère avec Garage à Bourges, proche centre-ville,

À la recherche d'une maison pleine de charme à Bourges ? Cette authentique maison de 121m² construite en 1900 saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts.

La maison se compose de 5 pièces sur 2 niveaux,

Au Rez de chaussé, sous sol avec cave, garage, chaufferie, WC au total 150m2 de dépendance (possibilité d'amménager un local professionnel)

Au 1er étage, un grand salon, avec cuisine ouverte refaite récemment, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC,

Au 2ème étage, 2 chambres WC et salle d'eau,

2 térasses en hauteur,

Chauffage via poêle à bois, (également chauffage au fioul et possibilité de transformer en Pompe à chaleur)

Coté stationnement, un grand garage et un Carport.

Dans une impasse discrète mais à proximité du centre-ville.

Proche des commerces,

Possibilité de vente avec un marais,

Pour les amoureux des maisons de caractère, cette maison ancienne saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Bourges pour concrétiser votre projet immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéale pour accueillir votre famille et créer des souvenirs durables, dans un cadre naturel et apaisant.

Construite en 2007 et agrandit en 2016, cette belle maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié avec vue dégagée sur la nature.

Elle se compose d'une entrée avec placards, un vaste espace de vie convivial comprenant une grande cuisine ouverte équipée et aménagée (ENVIA), ainsi qu'un séjour- Salon équipé d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison, un espace bureau.

La partie nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'espace nuit ainsi qu'un toilette.

Côté pratique la maison dispose d'une très grande buanderie.

À l'extérieur vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant accès à une piscine de 3,5m X 8m (Desjoyaux), construite en 2016 et équipée d'un dôme permettant une utilisation prolongée et sécurisée, ainsi qu'une cuisine d'été idéal pour les beaux jours et les moments conviviaux, le tout implanté sur un très grand terrain offrant un cadre verdoyant calme et sans vis à vis, complété par un terrain de pétanque.

Une maison complète et fonctionnel, au goût du jour, parfaitement adaptée à une résidence principale, alliant confort, espace et qualité de vie!

A découvrir sans tarder

Honoraires : 4.4 % TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 417.600 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Bouty vous propose: SOUS OFFRE, plus de visites !

A Bourges idéalement située proche quartier boulevard de l'avenir.

Charmante Maison Familiale de 190,5 m² avec Jardin et Garage et un appartement aménagé de 45 m2 environ dans le sous-sol. Cette spacieuse maison de 6 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1973, cette propriété sur 3 niveaux saura vous séduire par ses multiples atouts.

On accède à la maison par un escalier extérieur donnant sur un balcon véranda. Elle comprend : une entrée avec penderie, un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée, un espace parental avec chambre, salle d'eau, wc séparé.

A l'étage : un grand palier lumineux dessert 4 chambres dont une avec penderie, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé.

En sous-sol : garage avec fosse, partie atelier, chaufferie, wc.

L'appartement en sous-sol a son entrée indépendante depuis l'extérieur qui dessert un séjour, chambre séparée, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc. Il peut être loué en location courte durée de type air bnb.

Les équipements de cette maison sont nombreux, avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de distribution de chaleur varié (Pompe à chaleur Air/eau, insert bois, radiateurs), huisseries en double vitrage.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Bourges, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>