Iad France - François Rotureau vous propose : Une authentique propriété familiale au cOEur de la nature, proche du bourg du Muret. Dans un magnifique cadre de verdure, cette charmante propriété est une véritable invitation à la vie à la campagne. Idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de la nature et des animaux, elle offre de nombreuses possibilités. Vous découvrirez une maison traditionnelle de caractère construite en garluche, la pierre des landes, entourée de dépendances fonctionnelles : - Une piscine couverte avec pompe à chaleur. - Un spa couvert avec douche et wc. - Un garage pouvant accueillir 3 voitures, une partie est dédiée à une cuisine d'été. - Une grange et une étable. - Un hangar de 250 m², parfait pour le stockage ou un projet professionnel. - Des enclos pour vos animaux. - Une volière. Le tout sur un grand terrain arboré de chênes de 3 hectares, propice aux projets de vie en pleine nature. La maison principale de 260 m² se compose ainsi : Au rez de chaussée : - Une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée. - Une grande pièce de vie comprenant salon, séjour avec une cheminée, et une cuisine aménagée ouverte. - Une buanderie - Un bureau pour le télétravail. - Deux chambres avec rangements et leurs salles d'eau attenantes. - Un wc indépendant A l'étage : - Une pièce de billard en mezzanine. - Une salle de jeux pour les enfants - Deux chambres avec rangements et salles de bains privatives. - Un wc indépendant Equipements : - Fenêtres en doubles vitrages. - Chauffage au sol par système de géothermie (RDC et à l’étage). - Climatisation par pompe à chaleur. - Production d’eau chaude par un cumulus d’une contenance de 300 L. - Fosse septique avec épandage d’une contenance de 3 000 m3. - Arrosage intégré. La propriété se situe au Muret, à 2 pas de la mairie, la poste, la boulangerie, l'école maternelle et élémentaire. Le ramassage scolaire pour les collèges de Parentis et de Pissos. À proximité : - Belin Beliet à 8 km avec tous les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : SAUGNAC-ET-MURET – PROPRIETE DE CARACTÈRE T9 DE 207 m² – 6 CHAMBRES – PLAIN-PIED – DÉPENDANCE – GARAGE – TERRAIN DE 9 310 m² Située dans un environnement calme et verdoyant à Saugnac-et-Muret, cette belle maison de caractère entièrement rénovée développe 209 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 310 m². Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité de gîte. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, véritable cOEur de la maison. Elle est complétée par une grande cuisine indépendante de 34 m², conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie pratique. À l'étage, une agréable mezzanine ouverte apporte charme et volume à l'ensemble. Elle dessert : 3 chambres lumineuses aux surfaces variées, une salle d'eau, un WC indépendant. Une dépendance indépendante complète ce bien. Elle comprend une chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, accueillir des hôtes ou créer un espace totalement autonome. Les atouts du bien : Maison entièrement rénovée. 209 m² habitables. Terrain de 9 310 m². Séjour de 62 m². Cuisine indépendante de 34 m². 6 chambres au total. Dépendance avec chambre et salle d'eau. Garage, carport et bâtiment offrant un fort potentiel pour un futur gîte ou un atelier. Chauffage performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois ou à granulés et radiateurs électriques. Fibre optique. Fosse septique récemment rénovée. Une propriété aux nombreux atouts, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Top vous propose : En exclusivité venez découvrir cette ancienne grange totalement rénovée en 2022, alliant confort et authenticité. Cette maison sur la commune de Saugnac-et-Muret, ne peut que vous séduire avec son terrain spacieux de 2 175 m², adapté pour profiter du cadre verdoyant et calme des Landes. D'une surface habitable de 98 m² cette ancienne grange rénovée avec goût propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le quotidien. La pièce de vie centrale, cOEur du foyer de plus de 98 m², s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 2 chambres confortables, une de 20 m² avec véritable espace dressing et une seconde de 12 m², une salle d'eau soignée, un wc indépendant et d'une buanderie fonctionnelle attenante à la cuisine. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un insert à granulés, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons. La maison bénéficie également de double vitrage en aluminium, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique et d'une fosse septique conforme. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est livré en parfait état, prêt à être habité immédiatement. Le vaste terrain de 2175 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur, dans un environnement calme et préservé caractéristique du secteur de Saugnac-et-Muret. Enfin une grange de 40 m² pourra combler vos attentes qu'elles soient d'aménagement d'une dépendance, un atelier ou un garage. Et plus encore il est possible d'aménager les combles de la maison pour y gagner le double de superficie habitable. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>