Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : de découvrir ce bien divisible & constructible aux multiples possibilités ! 6 chambres dont 1 suite parentale, 1 Salles de bains ( + 1 dans la suite), 1WC séparés ( + 1 dans la suite), 3 Vérandas, 2 Salons avec poêle à bois, 2 cuisine séparées, réparties dans 2 logements complètement indépendants, Intriguant n'est-ce pas ? Un total 232 m² de surface habitable & plus de 7000 m² de terrain constructible & un atelier de 45 m² Le tout dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et en lisière de forêt protégée, Un cadre de vie rare entre nature, confort et sérénité : ) Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe ! Chères consOEurs, Chers confrères, dans l'intérêt de tout le monde soyons ouvert au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : MAISON PLAIN-PIED STYLE RESORT – PROCHE BORDEAUX & BASSIN - SAUGNACQ-ET-MURET Vous recherchez la déconnexion totale sans l’éloignement ? Située au calme absolu d’une impasse à Saugnacq-et-Muret, cette villa contemporaine offre un mode de vie unique. Bordeaux à 40 min Bassin d'Arcachon à 30 min Accès rapide à l'A63 Dès le portail franchi, une longue allée privative vous mène au cOEur d'un parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Une vie dedans-dehors au confort optimisé L'agencement intérieur est une réussite : l'espace est si fluide et optimisé qu'il offre la sensation d'une superficie supérieure. La pièce de vie lumineuse de 51 m² environ avec sa cuisine américaine équipée s’ouvre directement sur les extérieurs. Côté nuit, les trois chambres avec placards, la salle d’eau moderne et le cellier-buanderie garantissent une fonctionnalité parfaite au quotidien. Des extérieurs haut de gamme - Piscine : 10x5 m entourée d'une terrasse en bois de 200 m² environ. - Espace Réception : Terrasse couverte de 30 m² environ avec charpente traditionnelle. - Cuisine d'été : de 8 m² environ avec four à pierre intégré. Une maison intelligente et ultra-économique Ici, confort rime avec budget maîtrisé : - Énergie : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation réduisent drastiquement vos factures d'électricité - Chauffage : Poêle à granulés - Entretien : Puits alimentant l'arrosage automatique. - Dépendances : Double garage de 40 m² environ - Borne de recharge pour véhicule électrique - Carport attenant. Une propriété rare, sous le signe de l'autonomie et de la tranquillité, à découvrir très rapidement ! Saisissez cette opportunité, visitez-la sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>