EXCLUSIVITÉ EXP – Superbe maison traditionnelle de 151 m² avec piscine à Crissey

Située sur la charmante commune de Crissey, cette magnifique maison traditionnelle de 151 m² construite dans les années 2000 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable.

Pensée pour allier confort et fonctionnalité, cette propriété est un véritable « clé en main » où aucun travaux n'est à prévoir.

Un espace de vie lumineux et convivial : dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert (installée en 2022) pour des hivers chaleureux. Dans son prolongement se trouve une élégante cuisine attenante (meubles Chabert Duval), entièrement aménagée et équipée d'électroménager récent, idéale pour partager des moments en famille.

Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

L'espace nuit à l'étage : le premier niveau dessert un bel espace semi-ouvert plongeant sur le salon, parfait pour aménager un coin bureau ou un coin lecture. Il distribue également trois vastes chambres, dont l'une est dotée de rangements sur mesure et s'ouvre sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les champs. Un espace de rangement et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

L'atout majeur : un espace indépendant, véritable atout de cette propriété : le rez-de-chaussée dispose d'un espace supplémentaire comprenant un grand bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cette configuration est absolument idéale pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou pour aménager une suite d'amis.

Des extérieurs dédiés à la détente: le jardin, joliment arboré et parfaitement entretenu, vous invite à la détente. Vous y profiterez d'une belle terrasse ombragée par un store banne neuf, d'un espace potager, ainsi que d'une magnifique piscine enterrée entièrement sécurisée par un dôme.

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Découvrez cette belle propriété située à Gergy, à seulement 15 minutes de Beaune, dans un environnement paisible et verdoyant, isolé de tous voisins.

Édifiée sur un terrain de 6 003 m² entièrement clos, cette maison offre 192 m² de surface habitable, ainsi que 457 m² de dépendances, laissant libre cours à de nombreux projets. Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un carport, vous permettant d'accéder facilement à votre habitation, quelles que soient les conditions météorologiques.

L'entrée vous mène vers une belle cuisine, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique au quotidien. La maison se prolonge par un vaste salon-séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Agrémenté d'un poêle à granulés, cet espace chaleureux et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, ainsi que deux dressings et une salle de bains équipée d'une double vasque. L'agencement a été pensé pour offrir à chacun son propre espace et garantir confort et intimité.

Confort et performance énergétique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, complétée par des panneaux solaires. Le poêle à granulés vient renforcer le confort de la maison tout en apportant une atmosphère particulièrement chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Les menuiseries en double vitrage ainsi que le classement énergétique A témoignent de la qualité de l'isolation et contribuent à un excellent confort au quotidien.

Un extérieur exceptionnel et un fort potentiel.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement privilégié avec un agréable jardin, une piscine creusée et plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un impressionnant ensemble de 457 m² de dépendances, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison, pleine de charme, offre une superficie habitable de 155 m². Elle est située dans un petit village calme, à proximité de Saint-Martin-en-Bresse. Offrant une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 1 306 m², cette maison se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour équipé d'un insert. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette pièce de vie offre une vue dégagée sur les champs. Deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021. Un insert central vient réchauffer agréablement vos soirées d'hiver tout en apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. Pour un confort optimal en toute saison, l'étage est équipé d'une climatisation réversible, idéale pour profiter d'une agréable fraîcheur durant l'été. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec une vue dégagée sur les champs, de deux terrasses idéalement exposées, d'une piscine hors sol, ainsi que d'un garage offrant un espace de rangement. Côté confort et performances énergétiques, les menuiseries en double vitrage ainsi que le classement D au DPE garantissent une bonne isolation, faisant de cette maison un bien aussi confortable que plein de charme. Ne tardez pas pour la découvrir! Contacter Anne CHRISTOPHE de l'agence Nestenn pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>