Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : 🏡 ET SI VOUS TROUVIEZ VOTRE HAVRE DE PAIX À LA CAMPAGNE ? 🌿 Du calme, de l'espace, un grand jardin arboré et de belles possibilités d'aménagement… Découvrez cette maison de caractère mitoyenne, nichée dans un hameau paisible entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre ! Avec ses 82 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable, habitable de suite et à moderniser selon vos envies. À l'intérieur : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie conviviale - Une cuisine dînatoire aménagée - Une buanderie avec accès extérieur - Une salle d'eau avec WC - Une cave À l'étage : - Un palier desservant 2 chambres - Une troisième pièce en sous pente, pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs Côté confort : - Climatisation réversible récente dans toutes les pièces - Possibilité d'installer un poêle à granulés À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 700 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, barbecue, bassin et dépendances de jardin. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours ! 🌳 ⭐ LE PLUS : UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE ! Une superbe grange indépendante de 55 m² au sol, avec structure et toiture en bon état, est également disponible à la vente (en supplément) sur la parcelle voisine. Une opportunité idéale pour créer un garage, un espace de stockage ou envisager un autre projet, en complément de la maison. 📍 Situation idéale : au calme d'un hameau, à seulement 7 minutes de la gare et des commodités de Mehun-sur-Yèvre et Marmagne, et à 20 minutes de Bourges. Bus gratuit. 🎥 Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir les lieux à distance ! 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>