Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À Chailles, découvrez cette belle propriété d'environ 210 m² habitables, implantée au cOEur d’un parc paysager de plus de 6 000 m², offrant de généreux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la maison comme de ses extérieurs. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison propose notamment un vaste salon de près de 50 m² ainsi qu’une salle à manger de plus de 35 m², créant un ensemble de pièces de vie particulièrement généreux et lumineux. La cuisine indépendante de 16,8 m², aménagée et équipée, est complétée par une confortable arrière-cuisine. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux nouvelles chambres de 18,5 m² et 15,5 m², une seconde salle d’eau avec double vasque, des WC indépendants ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, le cadre prend une tout autre dimension : le parc soigneusement paysagé accueille une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse permet également d’imaginer de beaux moments en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant. Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu’une dépendance / studio d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités selon les projets : espace indépendant, activité professionnelle, atelier, accueil de proches ou espace de loisirs. Côté confort, la maison dispose notamment de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une cheminée et de la climatisation dans le séjour. Une propriété aux dimensions généreuses, parfaitement adaptée à une vie de famille, où espace intérieur, parc paysager, piscine et dépendances composent un ensemble particulièrement complet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent HUBER vous propose : À Romorantin, cOEur de la Sologne, à seulement 2 heures de Paris, laissez-vous charmer par cette longère restaurée pleine de caractère, idéalement située à 5 minutes du centre-ville. Sa proximité avec les écoles, les commerces, et les infrastructures sportives en fait un lieu de vie parfaitement adapté à votre quotidien. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, vous accueille avec sa cheminée insert et son poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. Une belle véranda prolonge l’espace de vie, tandis que la cuisine, soigneusement aménagée et équipée, bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée offre également une chambre cosy, un dressing spacieux, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements astucieux. À l’étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour, desservant une seconde chambre, une salle d’eau moderne et un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une dépendance, comprenant une cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC, constitue un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un gite. Le tout s’étend sur un terrain arboré d’environ 1050 m², embelli par un puits, un double garage et un atelier. Cette propriété est une véritable invitation à profiter de la quiétude de la Sologne, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité iad France — Julien THREARD vous présente cette magnifique maison traditionnelle construite en 1977, offrant environ 180 m² sur une parcelle de 640 m². Située dans un quartier calme et résidentiel de Larçay, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire accessible en quelques minutes à pieds), du centre-bourg, des commerces de proximité et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible aux portes de Tours, parfait pour l'épanouissement d'une famille. Au rez-de-chaussée : Une très belle entrée accueillante avec placards intégrés. Un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², réchauffé par un poêle à granulés. Une belle cuisine aménagée et équipée. Deux chambres confortables. Une salle d’eau entièrement refaite à neuf et un WC séparé. À l’étage : Une très grande mezzanine modulable selon vos envies (espace de jeu pour enfants, coin lecture, pièce cinéma ou billard pour les plus grands). Deux chambres supplémentaires (possibilité d'en aménager une troisième grâce à l'espace actuellement utilisé en salle de sport ou pourquoi pas un bureau / dressing). Une grande salle de bains également neuve avec baignoire et WC. Un sous-sol total aux prestations rares : Un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules sans difficulté. Un espace atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement additionnelle. Côté confort et technique : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz de ville à condensation récente (2019). Climatisation à l'étage Poêle à granulés dans le séjour. Isolation performante (rénovation récente). Ouvertures en double vitrage avec volets roulants. Raccordement au tout-à-l’égout. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation de qualité. Il ne vous reste plus qu'à aménager et personnaliser les extérieurs pour créer le cocon paysager qui vous ressemble. N'oubliez pas de visionner la vidéo ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien César vous propose : MAISON DE 2021 - 3 CHAMBRES - PISCINE - POOL HOUSE À vendre à Vierzon (18100), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 2 730 m² avec piscine, pool house et garage. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 56 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition nord-sud. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible assurant une température agréable toute l’année. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’une piscine avec pool house et d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison récente aux prestations modernes, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie à Vierzon. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maureen Cruz vous propose : CHAINGY - MAISON - T4 118 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Chaingy offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 118 m² implantée sur un terrain de 527 m². En très bon état, elle séduit dès la première visite par son agencement soigné et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par un accès fluide aux différentes pièces. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu, tandis qu'un WC indépendant assure le confort du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres bien proportionnées, répondent aux besoins de toute la famille. Une salle de bain avec WC et un grand pallier, garantissent une organisation optimale des matinées. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Les écoles se trouvent à 450 m, le centre bourg à 700 m, la gare SNCF à 2,3 km et l'accès à l'autoroute à 8 km, pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : En exclusivité - Domaine de Ver - Manoir du 15ème siècle et son retour d'angle (1492) rénové - 445 m² habitables - 4 ha de parc clos de murs et d'une rivière - Nombreuses dépendances - Exposition sud-ouest. Situé dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu par la magie de ce lieu unique, le manoir érigé sur les terres de Catherine de Médicis a été rénové, gardant ainsi son caractère authentique, avec une touche de modernité et d'élégance. Au rdc, une belle entrée avec escalier à vis d'origine donnant accès à un très bel espace de vie de 70 m² avec cheminée d'époque monumentale, lequel s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 2 grandes chambres avec cheminée (vue verger), 1 salle d'eau et 2 wc, 1 superbe tour d'époque entièrement rénovée de 30 m². Au premier étage, par l'escalier à vis, 2 chambres avec cheminée, dont 1 monumentale de 40 m², 1 dressing, 1 salle de bains avec douche, 1 wc. Par un escalier secondaire, 2 autres grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au deuxième étage, 1 grande pièce de 73 m², aujourd'hui aménagée en salle de jeu, peut être librement aménagée au gré des envies. Le domaine comprend en outre une maison de 120 m² du 16ème dans l'attente de projets créatifs, de nombreuses autres dépendances, granges, greniers aménageables., un double garage et atelier, 1 carport pouvant accueillir 4 voitures et 2 grandes caves voutées complètent cette propriété. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue panoramique sur le terrain arboré, agrémenté à l'avant d'une serre et à l'arrière d'un grand parc et d'un verger. Un puits artésien permet également à la propriété d'être autonome en eau et une climatisation naturelle par géothermie permet de profiter pleinement du lieu. Loin du tumulte de la ville, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles, à 1h30 de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Idéalement située à Huisseau-sur-Mauves, à 20 minutes de la base aérienne de Bricy, cette spacieuse maison de 163 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée prolongé par une belle véranda, baignée de lumière, idéal pour recevoir ou profiter du jardin été comme hiver. Côté nuit, 5 chambres offrent une belle capacité d'accueil, complétées par 2 salles d'eau à chaque niveau pour le confort de tous. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible). À l'extérieur, une grande terrasse invite aux repas en plein air, tandis qu'un double garage permet de garer deux véhicules à l'abri, avec espace de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Turlot vous propose : 🏡Maison 95 m² sur sous-sol aménagé de 95 m² également, 3 chambres, bureau et terrain de 1800 m² Saint-Georges-sur-Arnon (36100) 📍A découvrir sur la commune de Saint-Georges-sur-Arnon, cette maison sur sous-sol aménagé, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À l’étage, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux avec une cheminée et une climatisation réversible. Le sous-sol est entièrement aménagé et chauffé par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette partie, tandis que l’étage est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse, un vaste terrain de 1800 m² ainsi qu’un portail électrique. 💰 Son prix : 139 000 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder 📞Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite, et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Philippe Durand vous propose : BLET - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans gros travaux à prévoir, quelques rafraichissement à faire, cette longère de Blet vous accueille dans un cadre authentique et reposant, avec une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle. Érigée en 1900 et soigneusement entretenue, elle offre 96 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 352 m², avec jardin et garage en bois. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte sur la pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, adaptée pour les moments en famille ou entre amis. Le salon, bien dimensionné, complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, la longère propose 2 chambres aux volumes confortables — dont une spacieuse chambre principale de près de 19 m² dotée de sa propre salle d'eau parentale et de la climatisation— ainsi qu'une seconde chambre fonctionnelle avec climatisation. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, climatisation, chauffage individuel assuré par deux poêles a pellets, et une fosse septique aux normes. Un abri pour voiture, ainsi qu' une petite dépendance a rénover et le jardin privatif apportent un confort quotidien appréciable. À 32 km de Bourges, avec une école maternelle et primaire à 3 km et des supermarchés accessibles à 13 km, cette longère allie caractère, luminosité et praticité. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : 🏡 NARGIS – BUNGALOW / T2 40 m² Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Dans un cadre de vie paisible et agréable à Nargis, ce bungalow de plain-pied entièrement rénové offre une configuration compacte et optimisée de 40 m². Remis au goût du jour avec soin, ce bien clef en main séduit par sa praticité, ses prestations modernes et sa situation privilégiée à deux pas de la nature. -Espace de vie principal : Un séjour lumineux et spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, véritable cOEur convivial du logement. -Espace nuit & bureau : Une chambre confortable bien proportionnée avec rangements intégrés, complétée par un espace bureau / dressing modulable (parfait pour le télétravail). -Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec WC Équipements : -Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air à système Split) -Fibre optique (idéal pour le télétravail) -Câble TV et téléphone -Raccordement au réseau de tout-à-l'égout Extérieur : Un terrain clos et privatif de 236 m² entourant le bungalow, parfait pour profiter des beaux jours (terrasse, jardinage, barbecue). Le bien bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate des commodités et des loisirs de la région du Gâtinais. Services & Commerces à proximité : -Accès rapide aux commerces de proximité de Nargis et de Dordives (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles). -Transports & Accès : Proche des grands axes (accès rapide aux autoroutes A77 et A19). -Gare la plus proche à quelques minutes (Dordives / Ferrières) permettant de rejoindre Paris-Bercy en train. Randonnées & Nature : - À quelques pas des sentiers balisés en sous-bois et des chemins de halage bordant le canal, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. -🎣 Un Paradis pour les Amateurs de Pêche & de Nature Implantée au cOEur de la vallée du Loing, la propriété est un véritable point de chute pour les pêcheurs et passionnés d'activités nautiques : -Plans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : ✨ * Longère au style contemporain avec fort potentiel à Berry-Bouy (18500) * Amoureux de volumes, de charme et de modernité, cette superbe longère revisitée saura vous séduire dès les premiers instants ! Alliant authenticité et esprit contemporain, cette maison propose une architecture unique avec poutres apparentes, passerelle suspendue et de magnifiques volumes baignés de lumière. 🏡 * Au rez-de-chaussée * Une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 15 m², offrant un espace convivial et lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine * Une buanderie d’environ 15 m² * Une salle d’eau avec WC * Une grande pièce attenante de 40 m², idéale pour créer une suite parentale, un espace indépendant ou une activité professionnelle 🛏️ * À l’étage * Une mezzanine ouverte sur le séjour avec espace bureau * Une passerelle architecturale apportant un véritable cachet à l’ensemble * Quatre chambres (10 à 13 m²), dont 1 traversante * WC indépendant * Climatisation réversible dans toutes les chambres 🌿 * Extérieurs * Terrain d’environ 2 000 m² * Piscine coque * Grande dalle béton à l’avant de la maison (env. 70 m²) * Environnement agréable et potentiel d’aménagement extérieur important ⚙️ * Caractéristiques techniques * Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques * Chauffage électrique * Chauffe-eau 300 L * Fosse septique * VMC * Taxe foncière : 850 € - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) : ce bien peut constituer une excellente opportunité pour un premier achat grâce à ses travaux de finition : - > PTZ = 25% du projet total (achat + travaux) sera injecté en travaux 🔧 * Travaux à prévoir (déjà déduit du prix de vente) * Réalisation des sols du rez-de-chaussée (chape légère + revêtement) * Aménagement de la cuisine * Enduit de finition des murs extérieurs * Aménagement des abords de la piscine (terrasse) * Aménagement pièce attenante de 40 m² en fonction de vos envies […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : LES BORDES - MAISON - 138 m² - GARAGE - PISCINE - SOUS SOL Sans travaux à prévoir, cette maison sur Les Bordes offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 1 810 m², avec piscine et garage, le tout dans un très bon état général. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 138 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. L'entrée conduit vers un séjour vaste et lumineux de plus de 36 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Les 4 chambres offrent de bonnes surfaces pour chacun. La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. La maison bénéficie de 3 terrasses, invitant à profiter de l'extérieur sous différentes expositions, ainsi que d'une piscine pour les bons jours. Le garage complète les annexes de ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable. Un sous-sol vient encore enrichir les possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage et de climatisation réversible par aérothermie, garantissant confort thermique en toutes saisons et maîtrise des consommations énergétiques. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 🏡 * Maison des années 30 avec un beau potentiel à Joué-lès-Tours ! * Vous cherchez une maison climatisée avec du charme, un grand jardin et la possibilité de la mettre à votre goût ? Alors celle-ci mérite vraiment votre attention ! Sur un terrain de 830 m² exposé plein sud, cette maison des années 30 offre environ 80 m² habitables et un énorme potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur la salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert un coin bureau ainsi qu'une chambre et offre la possibilité de créer facilement une véritable seconde chambre avec très peu de travaux. À l'extérieur, difficile de ne pas craquer pour son immense jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une véranda, une dépendance avec cuisine d'été et atelier, un garage ainsi qu'une véritable cave à vin viennent compléter l'ensemble. Cette maison demande essentiellement une remise au goût du jour. Une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies sans partir sur une rénovation complète ! Les + de votre conseillère : ✔️ Commerces accessibles à pied ✔️ Ligne Fil Bleu à proximité ✔️ Climatisation réversible ✔️ Immense jardin au calme et sans vis-à-vis ✔️ Véranda ✔️ Dépendance ✔️ Véritable cave à vin ✔️ Beaucoup de potentiel pour créer la maison de vos envies Une maison avec autant de terrain, de dépendances et de potentiel est devenue rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Louis vous propose : Située sur la commune de Vatan, cette charmante maison offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille 👨‍👩‍👧‍👦 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée accueillante •Un salon / salle à manger lumineux •Une cuisine entièrement équipée •Une buanderie et un cellier •Une chambre avec sa salle d'eau •Un WC indépendant À l’étage : •Trois chambres, dont une avec dressing •Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente…). Une salle d'eau avec wc À l’extérieur, vous profiterez : •D’une cour •D’une terrasse sans vis-à-vis 🌿 •D’un appentis •De dépendances •D’un garage avec porte motorisée •D’un portail motorisé Maison fonctionnelle avec de beaux atouts Aucun travaux à prévoir Climatisation air / air, poêle à granule Double vitrage Idéale pour une famille Située dans un secteur calme de Vatan 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en dépendance selon vos besoins (rangement, atelier, espace professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : La maison principale •Entrée desservie par un escalier menant à l’étage •Étage : 3 chambres, un bureau, un grand WC (possibilité de transformation en salle d’eau) •Rez-de-chaussée : couloir distribuant une salle d’eau, une cuisine séparée, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec parquet •Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage présent sur l’ensemble de la maison Les extérieurs et annexes •Terrain d’environ 850 m² •Grand double garage de 50 m² avec deux caves et un accès pratique par l’arrière •Espaces de stockage nombreux et fonctionnels Le studio indépendant •Entrée privative et stationnement dédié •Aménagement actuel en studio •Sous-sol complet situé sous le studio, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage Les atouts •Un bien rare, pouvant convenir à une famille recherchant confort et espace •Idéal également pour une profession libérale ou artisanale grâce à la capacité du garage et à son accessibilité par l’arrière •Opportunité de générer un revenu locatif grâce au studio indépendant, ou possibilité d’offrir une autonomie à un adolescent ou un proche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Paillet vous propose : VEIGNÉ – MAISON T4 DE 95 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – PARKING – TERRASSE ET JARDIN Située à Veigné, cette maison de ville construite en 2009 développe 95 m² habitables sur une parcelle de 169 m². En très bon état général, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un séjour-salle à manger d'environ 25 m², lumineux et agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien aménagée. Un véritable atout de cette maison : elle dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Cette configuration peut notamment convenir aux personnes souhaitant limiter leurs déplacements dans les escaliers ou anticiper une évolution de leurs besoins en matière de mobilité. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace modulable selon vos envies (bureau, coin détente ou espace de rangement), ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, d'une VMC et de la fibre optique. À l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et offrant une configuration intéressante pour différents profils d'acquéreurs, dans un environnement agréable à Veigné. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison récente de constructeur, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec espace salle à manger, baigné d’une belle lumière traversante et ouvert sur une agréable véranda. Dans son prolongement, une cuisine équipée, aménagée avec des matériaux de qualité, vient compléter harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage isolé avec un espace de rangement supplémentaire au-dessus, ainsi que d’une pièce attenante offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace de stockage, bureau ou pièce dédiée à vos loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agrémenté d’un portail électrique et d’un store banne. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique et d'une cheminée, complété par une climatisation. Cette maison, entretenue et bien équipée, ne nécessite pas de travaux majeurs, idéale pour profiter sereinement de votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Carre vous propose : Maison familiale de 2016 - 5 chambres - Jardin, terrasse et garage. Située à 10 min de Chambray-lès-Tours et à 10 min à pied des commerces de proximité et des établissements scolaires. Elle propose une belle entrée, un vaste séjour traversant et lumineux de près de 40 m², une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie avec point d'eau, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant service de bureau, 4 chambres avec dressing et placards, une salle de bain et un WC. Pour votre confort : cette maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, de la climatisation réversible à l'étage. La maison est située sur une parcelle clôturée de 454 m². Un garage avec accès par la buanderie. Visite virtuelle disponible – Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Blain vous propose : MAISON FAMILIALE DE 106 m² AVEC SOUS-SOL, 4 CHAMBRES ET TERRAIN DE 695 m² À FUSSY Fussy (18110) – À proximité de Bourges Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. Découvrez cette maison de 106 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille. LES ATOUTS DE LA MAISON - 106 m² habitables - 4 chambres - Séjour / salle à manger convivial - Cuisine équipée - Salle d'eau et WC indépendant - Climatisation réversible - DPE : C - Terrain de 695 m² UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La maison dispose d'un sous-sol offrant de beaux espaces complémentaires, comprenant notamment une seconde cuisine, idéale pour recevoir, aménager un espace indépendant selon vos besoins ou profiter d'un espace de vie supplémentaire. Le sous-sol permet également d'envisager différents aménagements selon vos projets. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE Située à Fussy, cette maison bénéficie d'un terrain de 695 m² et d'un environnement agréable, tout en restant à proximité de Bourges et de ses commodités. UNE VISITE S'IMPOSE ! Vous souhaitez découvrir cette maison et son potentiel Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Adrien Blain – Conseiller immobilier indépendant iad France Je vous accompagne de la découverte du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : De beaux volumes, une construction de qualité et un jardin généreux : cette maison des années 1970 de 167 m² habitables réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille ! Accessible de plain-pied et élevée sur sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cheminée à bois, idéal pour partager des moments chaleureux. Deux chambres confortables, un dressing et une belle salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres confortables, une salle de bains avec toilettes et deux greniers aménageables de 24 m² chacun, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol propose une grande buanderie, deux grandes pièces de rangement dont l’une pourrait accueillir une cinquième chambre selon vos besoins, des toilettes séparées, une chaufferie avec douche et un grand garage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 208 m², cette propriété bénéficie d’un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement équipée d’une climatisation réversible air / air et raccordée à la fibre, elle offre un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux à prévoir dans la maison. L’assainissement individuel est non conforme mais fonctionnel. Une belle propriété alliant solidité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mona Guillement vous propose : BROU - MAISON DE VILLE- T5 156 m² Dans un cadre de vie agréable à Brou, cette maison de ville rénovée de 156 m² habitables s'étend sur 3 niveaux et offre un bon espace de vie pour une famille à la recherche de volume et de confort. L'entrée introduit un agencement soigné qui se déploie autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée et de très bonne qualité complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien et un accès directe a la cave par l'intérieur. Le 1er étage accueille 2 chambres bien dimensionnées, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC. L'ensemble offre une distribution claire et une belle capacité d'hébergement. Le 2ème étage distribue une deuxième salle d'eau bain / eau à finir d'installer, deux grandes chambres a terminer (les sols) et un pallier pouvant faire office de coin lecture / TV ou d'un bureau. Le bien dispose d'une cave et d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le jardin, sur un terrain de 564 m², constitue un atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible dans chaque pièce y compris dans les chambres, d'un conduit pour une cheminée ou un poêle, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que de rangements intégrés. Des travaux d'agencement restent à prévoir pour personnaliser le bien selon vos souhaits notamment au deuxième étage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Godefroy vous propose : Découvrez à Larçay cette propriété datant du XVIIIe siècle, elle saura vous séduire par son architecture et ses grands espaces. Vous trouverez une cuisine avec un poêle à bois, une salle à manger, un grand salon avec une cheminée ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage se trouve un grenier de 65 m² à réhabiliter entièrement, vous donnant ainsi un nouvel espace habitable à faire à votre goût. Un appartement de 30 m² avec entrée indépendante se situe au dessus du garage, composé d'une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Nombreuses dépendances : double garage de 70 m², cave de 50 m², un bureau de 23 m² avec climatisation, atelier, écuries. Cet ensemble se situe sur un jardin clos et arboré de 3682 m² avec un étang commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Godefroy […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence PIOT vous propose : Ballan- Mire – Maison contemporaine d'exception – 175 m² – Prestations haut de gamme Dans un secteur résidentiel privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, développant environ 175 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 000 m², parfaitement close et arborée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée offre, une entrée avec une vaste pièce de vie (60 m²) réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, largement tournée vers le jardin et la grande terrasse, en partie couverte. Accès à la terrasse et au jardin grâce aux différentes baies vitrées à galandage. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une lingerie et un WC indépendant avec lave mains complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois pièces, deux chambres et un bureau, dont deux avec terrasse privative ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant avec lave mains complète cet étage. La propriété bénéficie également d'un grand double garage (50 m²), d'un terrain de plus de 1 000 m² parfaitement clos et arboré, offrant un cadre agréable et préservé, l'accès est sécurisé par un portail électrique. Côté confort, la maison dispose notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible par splits et poêle à bois en chauffage d'appoint. Construite avec des matériaux et équipements haut de gamme, cette maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucuns travaux. Une propriété contemporaine rare, élégante et parfaitement entretenue, offrant confort, qualité et un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>