Maison familiale de 153 m² – Parcelle de 184 m² – Bourg de Bourgneuf en retz.

À seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, et idéalement située à 3 km du Port du Collet et des plages, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et recherché, au cœur d’un environnement naturel privilégié.

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, un hall spacieux de 15 m2 avec placards donne le ton : volumes, luminosité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec chambre, rangements et salle de douche privative.

La cuisine ouverte, refaite en 2025, s’intègre au séjour chaleureux, sublimé par un parquet en bâton rompu en bois massif.

L’espace de vie de 35m2 est chauffé par radiateurs électriques et équipé d’un poêle à bois, idéal pour un confort optimal en hiver.

Étage

Un large palier dessert trois chambres confortables, une buanderie, une salle de douche rénovée ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace créatif.

Extérieurs

Édifiée sur une parcelle de 184 m², la maison dispose d’un jardin agréable, complété par un cabanon en pierre.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la côte. Idéalement implantée, elle offre un accès rapide aux services essentiels, tout en permettant de profiter des joies de la campagne.

À l'extérieur, cette maison contemporaine possède un terrain de 1455 m² joliment aménagé, comprenant une piscine couverte et chauffée, un abri de jardin isolé. Le jardin clos, agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre extérieur propice à la détente.

À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, dressing. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite parentale, et un accès à la terrasse. À l'étage, on découvre une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 25m² et terrasse couverte. Chauffage aérothermie (air-eau).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Boue vous propose: * Coup de Coeur* Maison Familiale de 192m² avec 6 chambres et double garage sur un Vaste Terrain à Villeneuve-en-Retz

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Villeneuve-en-Retz - Fresnay en Retz, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille, nichée sur un terrain de plus de 2000m², vous offrant espace et confort.

A proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité.

Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois. Les 6 chambres avec chacune son dressing, offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Avec 1 salle de bains ,2 salles d'eau et 3 WC, il n'y aura plus de file d'attente le matin !

Une buanderie / arrière cuisine fonctionnelle communique entre la pièce de vie et le garage. Egalement une pièce mansardée complète cet intérieur, pouvant servir de stockage, pièce de jeux ou autre.

L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec un jardin arboré, paysagé et sans vis à vis, une spacieuse terrasse idéalement exposée ainsi qu'une piscine et pergola. Vous pourrez également profiter d'un double garage.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE *** EN CAMPAGNE à 5 min des commodités et de la gare *** Découvrez cette maison sur ses 2 000 m2 de terrain arboré et entretenu (mimosa, pommier, ...), elle offre une grande et lumineuse entrée desservant le salon séjour avec CHEMINEE-INSERT, la cuisine séparée, 2 CHAMBRES (11 et 13 m2), un petit dégagement, la salle de bain et les wc séparés. L orientation est Est/Ouest et les menuiseries extérieures majoritairement en PVC double vitrage. CHAUFFAGE BOIS.

ASSAINISSEMENT AUTONOME à remplacer. Electricité aux normes

Un GARAGE de 25 m2 avec point […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

VILLENEUVE EN RETZ - SAINT CYR EN RETZ

EN EXCLUSIVITE.................

Maison à rénover avec potentiel offrant : une cuisine avec poêle à bois, salle d'eau, séjour, une chambre, une dépendance attenante en pierre d'une surface de plus de 60 m2.

L'ensemble édifié sur un terrain de 710 m2 à aménager et situer en zone UB du PLU de VILLENEUVE EN RETZ.

A VISITER SANS TARDER !!!

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

29 - Rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied d’environ 87 m², idéalement située à proximité du bourg, sur les hauteurs de Saint-Cyr-en-Retz. Soigneusement entretenue, elle offre une belle entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour ainsi qu’un salon lumineux équipé d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Fonctionnelle, la maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés.

À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le marais, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout s’accompagne d’un beau jardin arboré, agrémenté d’une dépendance de 30 m² offrant un fort potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, studio indépendant, espace professionnel…).

Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités :

- École, bar-tabac, épicerie, distributeur de pain et pizzas accessibles à pied (5 minutes)

- Port du Collet à 8 minutes

- Machecoul-Saint-Même à 10 minutes (commerces, collèges)

- Plages de La Bernerie-en-Retz à 15 minutes

- Pornic à 20 minutes

- Noirmoutier, périphérique nantais et aéroport à 30 minutes

- Saint-Nazaire à 35 minutes

Un bien idéal pour une résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ-

Située à Bourgneuf-en-Retz, charmante commune du littoral atlantique entre Nantes et Pornic

Dans un secteur prisé et résidentiel, à seulement 10 minutes de Pornic et 3,5 km des plages, gare et commerce à proximité - découvrez cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du littoral.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage double offrant de beaux volumes de rangement.

Edifiée sur une parcelle entièrement close de 1 000 m2, cette propriété séduira par son jardin paysagé, son allée goudronnée, plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs, ainsi que son puits très pratique pour l'arrosage.

Les atouts :

Secteur calme et recherché

Proximité immédiate de la […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLENEUVE EN RETZ

Située en campagne, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois GODIN de qualité, ainsi qu'un séjour sous rampant avec poutres apparentes, apportant charme et luminosité.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit offre 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un dégagement avec rangements.

Vous bénéficierez également d'une buanderie, de nombreux placards, et d'un garage carrelé avec mezzanine, idéal pour le stockage.

A l'extérieur, le terrain de 978 m2 accueille un cabanon de jardin, une terrasse en bois conviviale et une piscine semi-enterrée en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un bien complet, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bourgneuf-en-Retz, les habitants le disent avec simplicité : ici, on vit bien.

Un bourg authentique, vivant toute l’année, où commerces, écoles et services participent à une atmosphère équilibrée et conviviale.

Idéalement située en plein cœur du centre, à quelques pas des commodités, cette maison familiale vous offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et évolutif.

Une maison aux volumes harmonieux – 145 m² habitables (153 m² au sol) pensée pour la vie de famille, proposant une organisation fluide et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, c'est une entrée spacieuse avec rangements, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une pièce de vie traversante d’environ 37 m², baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, neuve en 2025, ouverte sur le séjour, un cabinet de toilette indépendant avec fenêtre.

Le parquet contrecollé en chêne naturel et le poêle à bois viennent souligner une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l’étage, c'est trois chambres confortables, une salle d’eau avec toilette, une buanderie spacieuse, un palier généreux, propice à un espace de jeux ou de détente, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d’appoint).

Un extérieur à façonner selon vos envies, le stationnement est possible pour deux véhicules, un jardin modulable, à aménager ou à agrandir, du potentiel d’évolution selon les besoins (carport, garage ou espace paysager).

Un cabanon en pierre vient parfaire l’ensemble avec charme et authenticité.

Des prestations récentes pour plus de sérénité, une toiture refaite en 2022, la cuisine neuve en 2025, des menuiseries récentes et rénovation partielle.

DPE C / GES B : un bon équilibre entre confort et consommation

Un emplacement stratégique entre vie de bourg et littoral :

- Nantes à 40 km (environ 40 minutes)

- Pornic à 16 km

- La Bernerie-en-Retz à 9 km

- Les Moutiers-en-Retz à 6 km

Vous profitez ici d’un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

VILLENEUVE EN RETZ - BOURGNEUF

Située dans un environnement calme cette maison de pêcheur dispose d'un joli jardin clos et fleuri.

Elle comprend : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon avec un poêle à bois, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Jardin clos, arboré et fleuri avec une petite dépendance et un stationnement.

A proximité des commerces de la zone commerciale des Salines et des marais pour de belles promenades, […] Voir l’annonce immobilière >>

44580 - FRESNAY-EN-RETZ - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 106m2 - MAISON ECOLOGIQUE A OSSATURE BOIS AVEC TERRASSE - PARCELLE DE 1 627m2

Stéphanie LERAY effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en ossature bois située à Fresnay-en-Retz. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette charmante maison écologique à ossature bois sur pilotis, offrant environ 106 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 627 ki m².

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée récente

Une chambre avec placard

Une salle d'eau neuve avec WC

À l'étage :

Une chambre de 14 m² avec dressing

Un espace bureau

Un coin bibliothèque

Un filet d'habitation d'environ 12 m², idéal pour un espace détente pour les enfants (coin lecture ou rétroprojecteur)

Un balcon à l'étage offrant une vue dégagée jusqu'à l'horizon de Noirmoutier

Équipements et prestations :

Trois sources d'eau : eau de ville, puits (20 m³) et récupération d'eau de pluie (cuve de 4 m³ sous la maison)

Chauffage par poêle à bois, complété par une pompe à chaleur air/air climatisation réversible

Cumulus en héliothermie

Terrasse exposée plein sud de 70 m² avec espace barbecue

Piscine hors-sol de 5 m de diamètre (25 m³) avec filtration à sable

Bacs potagers et serre pour les amateurs de jardinage

Préau / atelier

La maison est idéalement située dans le village dynamique de Fresnay-en-Retz, avec école primaire à 200 mètres et toutes les commodités à proximité.

Atout supplémentaire :

Le terrain est potentiellement divisible, offrant une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif.

Localisation pratique :

- à 5 minutes des commodités

- Gare de Machecoul à proximité

- à 15 minutes des plages de La Bernerie-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz

Contactez-moi rapidement afin de faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété 7 pièces, 155 m2 ? Villeneuve-en-Retz (44580)

Idéalement située à Villeneuve-en-Retz, cette maison contemporaine offre cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des magnifiques plages de la côte. Implantation stratégique, accès rapide aux services essentiels tout en profitant des plaisirs de la campagne.

Caractéristiques principales

Surface habitable: 155 m2, 7 pièces

Nombre de chambres: 4

Salles de bains: 3

Toilettes: 3

Dressing

Salon séjour lumineux avec poêle à bois

Cuisine ouverte équipée

Suite parentale au rez-de-chaussée

Mezzanine à l'étage

Garage: 25 m2

Terrasse couverte

Extérieur

Terrain: 1455 m2 joliment aménagé

Piscine couverte et chauffée

Abri de jardin isolé

Jardin clos avec puits et arrosage automatique

Accès terrasse convivial

Prestations et confort

Chauffage par pompe à chaleur air-eau (aérothermie)

Accès rapide à la plage et aux services locaux

Environnement calme et agréable

Vous recherchez une maison familiale alliant confort moderne et cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLENEUVE-EN-RETZ - EXCLLUSIVITÉ

COUP DE COEUR ASSURÉ . Dans un quartier très recherché de Bourgneuf-en-Retz, proche de toutes commodités.

Laissez-vous séduire par cette maison atypique entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon cocooning, idéal pour des moments de détente, ouvrant sur une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et d'une mezzanine qui renforce le caractère unique du bien.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit, la maison dispose d'une très grande chambre parentale de 29 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendant.À l'étage, une seconde chambre mansardée, et une grande mezzanine, idéale pour un espace nuit, bureau ou coin invités.

À l'extérieur, le charme continue avec une grande dépendance et un chalet aménagé en salle de sport, offrant un véritable espace bien-être.Un jacuzzi vient parfaire cet ensemble pour des moments de détente en toute intimité.

Le bardage bois apporte une touche contemporaine et naturelle, renforçant le charme et l'originalité de cette maison coup de coeur.

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 36 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe B - Emission de gaz à effet de serre : Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 472 000 € HAI, honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>