Maison de caractère ancienne en pierres, à découvrir, de 180m2 habitables + 2 dépendances de 35 et 123m2

proche des commodités ,

sans vis à vis et au calme, à la campagne, grand terrain plat de 9045m2 ( possibilité de piscine ),

La maison offre :

salon de 34m2 avec poêle à bois installé en 2025 ,

4 grandes chambres dont 2 l'étage,

cuisine ouvrant sur le jardin ,

salle d'eau , wc séparé, buanderie et ancienne cuisine de campagne avec cheminée.

Travaux récents : toiture, électricité, tout à l'égout et réseaux eaux pluviales, chauffage par clim réversible. Eau chaude par cumulus .

Rafraichissement à prévoir , mais fort potentiel pour ce bien rare , train à 20 minutes , rocade bordelaise à 35/40 minutes et ligne de bus avec la capitale bordelaise,

Ce bien à fort potentiel pour regroupement familial ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Targon - Maison familiale – 5 chambres, bureau, garage et piscine- Jardin clos et arboré 10 minutes à pied du centre-bourg, de l' école primaire, des commerces et des arrêts de bus, découvrez cette vaste demeure familiale de 203 m² implantée sur une parcelle arborée de 3 500 m², à l'abri de tout vis-à-vis. Pensée pour simplifier le quotidien de toute la famille, cette maison associe l'esprit « maison de campagne » à un emplacement stratégique facilitant les déplacements pour la scolarité des enfants et la mobilité des parents : Ramassage direct vers les établissements du secteur via les transports et circuits scolaires dédiés (Collège de Sauveterre-de-Guyenne, Lycée Robert Badinter de Créon à 10 min). Connexions rapides par la route ou en bus vers Bordeaux (ligne directe avec un arrêt à quelques minutes à pied), mais aussi Libourne et Langon en 30 minutes. La maison est ainsi agencée : Une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier / buanderie attenant. Espace parental : Une suite privative comprenant une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et un bureau / bibliothèque indépendant (parfait pour le télétravail). Espace enfants / invités : Quatre chambres spacieuses, une grande salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et une seconde salle d'eau. Parc arboré avec potager et terrasses multi-expositions (nord, ouest et sud). Grande piscine exposée plein sud. Garage fermé avec accès direct à la maison + dépendances. Poêle à bois, radiateurs à inertie récents, portail électrique et tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>