iad France - Aurore Marsan vous propose: Maison de 66 m² située dans un environnement calme, sur un terrain clos de 783 m² avec portail et puits.

Elle se compose d’une entrée avec salon, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bain, d’un couloir desservant 2 chambres, un wc indépendant et un garage de 15 m² (maison mitoyenne uniquement par le garage).

Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois.

À l’extérieur vous trouverez:

- Deux dépendances pouvant servir de garages, de stockage ou possibilité d'aménager une cuisine d'été grâce au barbecue et à l'évier déjà en place

- Deux terrasses, dont une sans vis-à-vis

Idéale résidence secondaire, principale ou investissement locatif.

Servitude de passage existante au profit de la maison mitoyenne.

Proche plages et commodités:

Collège: 1.5 km

Front de mer: 2.8 km

Lidl: 600 m

Cabinet médical: 600 m

Gare: 850 m

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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