Iad France - Adeline Joint vous propose : SOUGÉ-LE-GANELON (72130) • 5 CHAMBRES ET GRAND JARDIN • LES ALPES MANCELLES Découvrez cette maison familiale de 194 m² à 20 minutes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de jeux pouvant facilement être aménagée en salon selon vos envies, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec un poêle à pellet. Un couloir dessert une salle de bain avec double vasque, deux chambres dont une avec placard, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres entièrement rénovées ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1 067 m² sans vis-à-vis, un double garage complète ce bien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité ! Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Solution Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons de bourg dont l'une des deux est actuellement louée.

Situation géographique privilégiée, située à une trentaine de mètres de la rivière, idéale pour les pêcheurs les personnes cherchant la fraicheur par temps chaud.

Proche d'opportunité d'emploi.

La première habitation de 82m2 est actuellement louée. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, une buanderie, d'un wc.

A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Le loyer actuel est de 400euros.

La seconde de 88m2 est libre d'occupants et comprend au rez de chaussée d'un grand salon-séjour avec un poele à granulé. Dans la continuité une cuisine ouverte. L'accès à la grande cave ainsi qu'un wc indépendant.

Au premier, l'espace nuit offre deux chambres, une salle de bain et un wc.

Au second étage une grande chambre.

Plusieurs options peuvent venir compléter ce bien :

Un permis de construire à été accépté pour la construction d'une terrasse sur l'avant de la grande maison.

La possibilité d'acquérir une petite parcelle de terrain collée à la maison louée.

La possibilité d'acquérir une parcelle de terrain non attenante.

Mondineu […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un charmant petit village dans un environnement paisible et préservé, cette authentique maison de caractère de 238 m2 habitables offre un potentiel de valorisation à proximité des magnifiques paysages des Alpes Mancelles.

Derrière sa façade pleine de charme, la maison principale dévoile de beaux volumes répartis sur 8 pièces ainsi que des dépendances attenantes offrant un potentiel remarquable pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles peuvent accueillir des espaces de stockage, des ateliers ou être aménagées en logements indépendants pour un projet familial, touristique ou locatif.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable salle à manger avec son poêle à bois. Dans son prolongement se trouve la cuisine, tandis qu'un salon indépendant complète ce niveau et offre un un espace chaleureux et convivial. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains. Depuis ce niveau, un accès direct mène également au grenier de la dépendance attenante permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un bureau ou d'un espace dédiés aux loisirs. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce de vie de 30 m2 et une salle d'eau.

Outre, les dépendances, la propriété bénéficie également d'un charmant pavillon XIXè siècle, aujourd'hui aménagé en studio destiné à une activité professionnelle libérale. Cet espace indépendant représente un atout rare et polyvalent : cabinet, bureau, atelier d'artiste, logement d'appoint pourront aisément y trouver leur place.

A l'extérieur, le charme opère grâce à un jardin arboré de 1500 m2 environ. La terrasse bien exposée prolonge les espaces de vie aux beaux jours et un terrain piscinable. A proximité immédiate, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>