iad France - François Cornilleau vous propose: **Superbe Villa Mitoyenne Familiale au bourg de Soorts-Hossegor - Proximité Plages, Commerces et Écoles**

Nichée au cOEur de Soorts-Hossegor, à quelques pas des plages et des commodités, cette magnifique maison familiale vous invite à vivre une vie paisible et confortable. Construite en 2006, cette demeure spacieuse sur deux niveaux bénéficie d'une surface habitable de 100m² sur un terrain de 200m².

**Description des Pièces:**

RDC:

- Entrée élégante avec placard

- WC

- Séjour lumineux avec poêle à bois et véranda

- Terrasse bois sur jardin arboré charmant

- Cuisine équipée (marque ALNO)

- Cellier pratique

- Chambre parentale avec salle d'eau

- Garage avec mezzanine de stockage

ETAGE:

- Palier harmonieux

- 3 Chambres dont une très spacieuse

- Salle d'eau avec double vasque et douche

- WC indépendant

**Avantages de la Maison:**

Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur, en bon état général, est propice à la convivialité et au confort familial.

2 places de parking extérieures

Pas de charges de copropriété

**Avantages de l'Emplacement:**

Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, plages...

**Opportunité à Saisir:**

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et fonctionnel, offrant un équilibre entre nature, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter ce joyau niché à Soorts-Hossegor.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

– HOSSEGOR, AU CALME À DEUX PAS DE PÉDEBERT

À Hossegor, dans un environnement résidentiel paisible et habité à l’année, cette maison landaise construite dans les années 2000 offre un cadre de vie rare : le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la dynamique zone de Pédebert.

À quelques minutes seulement, ce quartier devenu un véritable village vivant toute l’année et lieu emblématique apprécié autant des locaux que des visiteurs.

Ici, pas de mise en scène artificielle :

les volumes sont là, l’emplacement aussi.

Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², plate, facile d’entretien et clôturée, la maison développe près de 180 m² de surface utile (137 m² loi Carrez) et offre des volumes particulièrement généreux dans un environnement particulièrement calme.

Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 60 m² séduit par son espace et sa modularité.

Cuisine aménagée et équipée, espace repas et coin salon s’organisent autour d’un volume ouvert, subtilement structuré par quelques cloisons sans jamais fermer les perspectives.

La présence d’une cheminée à foyer ouvert et d’un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l’ensemble.

Cette pièce centrale s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie vers l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison propose également :

•deux chambres

•une salle de bain

•un WC indépendant

À l’étage, l’espace se poursuit avec :

•une grande mezzanine, parfaite pour un bureau, un salon TV ou un espace détente

•deux chambres supplémentaires

•une pièce prête à accueillir une future salle d’eau (arrivées d’eau, évacuations et ballon déjà prévus).

Autre atout : l’ancien garage en façade principale a été isolé et équipé d’une baie vitrée.

Cette pièce d’environ 20 m² peut facilement devenir une cinquième chambre de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant, tout en conservant son usage actuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Au fond d'une impasse, dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Soorts-Hossegor, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison landaise de type T5 de 152 M2, entièrement rénovée avec goût. La maison se compose d'un spacieux salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte face à la piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale au rdc, 2 salles de bains, 2 wc, un cellier/lingerie. Un véritable sauna finlandais en bois vient compléter l'ensemble, apportant un confort rare et recherché. Décoration soignée, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé avec goût.. Le tout sur un jardin clos et arboré de 800 m2. Contactez Sophie MENAUTHON ou Camille PECASTAING LESCARBOURA - EQUINOXES IMMOBILIER Agence sde Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927660) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 […] Voir l’annonce immobilière >>