Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Un véritable havre de paix en pleine nature Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée au cOEur de la campagne, où calme, sérénité et nature sont les maîtres-mots, le tout à seulement 5min des centres d'interet tel que commerces de proximité, école, poste, boulangerie, etc. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 12 368 m² cette maison de 125 m² habitables offre un cadre de vie, rare et exceptionnel, idéal pour les amoureux des grands espaces et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une belle salle de bain avec douche et baignoir et wc, un bureau, ainsi qu’une superbe suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et WC. À l’étage, la maison propose un grand pallier deservant deux chambres supplémentaires. Celui ci pouvant servir de salle de jeux, bibliotéque ou salle de détente. La 1ere chambre, lumineuse et traversante Est ouest, posséde une mezzanine et son sanitaire privatif offrant de grande possibilité de couchage et d'aménagement. La deuxieme chambre mansardée, vous séduira par son charme et sa vue sur le parc. À l’extérieur, une spacieuse terrasse couverte inspirée des varangues des îles, vous permettra de profiter pleinement de la vue sur la piscine et sur ce magnifique terrain arboré. Un véritable lieu de vie et de partage avec barbecue et cuisine d'été. La piscine au chlore, de 6,50 x 3,50 m, s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel et préservé qui inspire au repos et aux vacances. Le parc parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où se côtoient une vingtaine d’oliviers, mais aussi des figuiers, pins, chênes, cerisiers, abricotiers, noyers et noisetiers, offrant un cadre aussi agréable qu’authentique. Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles ainsi que d’un poêle à bois, garantissant un confort optimal en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : À Salazac, dans un environnement particulièrement calme et paisible, découvrez cette propriété développant près de 250 m² habitables, avec piscine et grand garage. Elle se compose d’une habitation principale d’environ 170 m² comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, trois salles de d'eau avec WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, la climatisation ainsi qu’un poêle à bois. Un appartement indépendant d’environ 80 m² complète l’ensemble. Il dispose de son propre salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC. Actuellement loué 770 € par mois jusqu’en décembre 2026, il représente un revenu locatif intéressant ou pourra ensuite convenir à un projet familial, professionnel ou touristique. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², offrant un extérieur agréable et facilement exploitable au quotidien. Une seconde parcelle d’environ 3 000 m², non attenante mais située immédiatement à proximité de la propriété, complète l’ensemble. Cette configuration permet de profiter de plus de 4 000 m² de terrain au total, sans avoir à entretenir l’intégralité de la surface comme un seul jardin aménagé. À l’extérieur, vous profiterez également d’une piscine au chlore et d’un garage d’environ 30 m². La propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien aux volumes généreux, offrant plusieurs possibilités d’utilisation, dans un secteur apprécié pour son calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>