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Référence Laforêt : 37918

Sur la commune de Saint-Pierre-du-Chemin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, à aménager selon vos envies, s'ouvre sur une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un wc indépendant.

La maison dispose également d'un garage avec un espace buanderie et une partie cave, d'un faux grenier pratique pour le stockage, ainsi que d'un préau et de trois dépendances offrant de nombreuses possibilités.

L'ensemble est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village de Saint-Pierre-du-Chemin, à 5 minutes du bourg et de ses commodités, et à 8 minutes de La Châtaigneraie et de ses commerces, découvrez cette maison d’habitation construite avant 1949, offrant environ 115 m² habitables sur un terrain de 4 600 m² avec de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un séjour de 22,50 m² équipé d’un poêle à bois, un salon ouvert, une chambre, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², ainsi qu’un dégagement faisant office d’arrière-cuisine, une chaufferie/buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche à l’italienne rénovée en 2022.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d’eau avec WC et un grenier de 22 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-ouest avec store banne, d’un puits non raccordé et de plus de 800 m² de dépendances couvertes comprenant un abri, toit à cochon, une pièce annexe, une cave de 25 m², un car-port de 31 m², une ancienne écurie de 100 m², une grange de 105 m², une petite grange de 65 m², une stabulation en tôle de 450 m² et un fournil de 30 m².

Le terrain comprend une cour goudronnée devant la maison ainsi qu’un espace d’agrément avec un vaste potager autour des dépendances.

Les plus : possibilité de détacher environ 1 000 m² de terrain sans la stabulation, puits, nombreuses dépendances, poêle à bois, 4 chambres et terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d’un village de Saint-Pierre-du-Chemin, à 10 minutes de Moncoutant et de La Châtaigneraie, découvrez ce pavillon de plain-pied de construction 1978 et rénové, offrant une surface habitable d’environ 97 m² sur une parcelle de 1 742 m².

L’entrée s’effectue directement dans la pièce de vie d’environ 46 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée installée en 2019, ouverte sur le séjour, avec un poêle à granulés. Une buanderie de 8 m² complète cet espace.

L’espace nuit se compose d’un couloir desservant trois chambres de 10,40 m², 10 m² et 9,35 m², ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.

À l’extérieur, plusieurs dépendances sont à disposition : un atelier de 17,60 m² avec station de lavage, un abri de 10m2 ainsi qu’un garage vélos/motos de 10,15 m² avec appentis, et un abri de jardin avec poulailler.

Le terrain de 1 742 m² comprend une zone de stationnement autour de la maison, un espace engazonné et une partie potager.

Atouts indéniables : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique / mode de chauffage poêle à granulé / Puits raccordé sur la maison / installation électrique protégée

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un village de Saint-Pierre-du-Chemin, à 2 minutes du bourg et de ses commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, supérette, bar-tabac-resto et écoles), à 6kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied de construction 1979, proposant une surface habitable d’environ 90m², édifiée sur son terrain de 3 000m²,.

Ce bien offre entièrement de plain-pied, un hall d’entrée desservant un séjour avec cheminée (poêle à bois), une cuisine non aménagée donnant accès à l’extérieur via une baie à galandage. Un couloir nuit mène ensuite vers trois chambres (10.30m², 12.70m², 12.20m²) dont deux avec placard, un WC indépendant ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche. Un espace arrière-cuisine buanderie vient compléter cet ensemble dans l'ancien garage (possibilité de rouvrir le garage pour véhicule) comprenant un faux grenier de stockage à l’étage.

Le terrain, quant à lui de 3000m², propose à l'avant du bien, un espace parking, une cour d’agrément, un car-port pour véhicule. A l'arrière, un espace terrasse sans vis-à-vis, deux dépendances en construction légère, ainsi qu’un vaste espace comprenant , espace potager et une partie en prairie.

Atouts indéniables : Menuiseries PVC double vitrage / terrain XL / Vue imprenable sur la campagne / toiture mécanique en bon état / Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, située proche du bourg de la commune de SAINT-PIERRE-DU-CHEMIN, une maison en pierres, comprenant :

- Au rez-de chaussée : une cuisine/salle-à-manger avec un poêle à bois, une arrière cuisine et une petite pièce avec un grenier au-dessus, un salon avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.

- A l'étage : un dégagement, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et WC séparé.

Une cave, un garage, un abri bois, un poulailler avec 2 abris, une dépendance avec grande terrasse couverte et carrelée, et une pièce d'été avec salle d'eau et WC séparé.

Terrain clos et arboré de 2 120 m2 comprenant plusieurs arbres fruitiers.

Poêle à bois. Chauffage au sol (énergie : gaz propane avec cuve enterrée dans le jardin).

Assainissement avec fausse sceptique et lit de sable.

Taxe foncière 2024 : 612 €

DPE : C (168). GES : C (15).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 195 510 EUR = 190 000 EUR (hors honoraires) + 5 510 EUR (honoraires de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, […] Voir l’annonce immobilière >>