iad France - Amandine Gandemer vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DE 113M² A SAINT-PIERRE-DU-CHEMIN. CONSTRUITE EN 2005, cette maison individuelle de 113m² sur un vaste terrain de 1030m² en lotissement et non mitoyen offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Un vaste hall d’entrée dessert la partie jour d’un côté et la partie nuit de l’autre. Partie jour : un salon séjour de 29m², lumineux et spacieux avec son poêle à bois, une cuisine séparée de 15,5m², donnant sur une véranda de 11m² ainsi qu’une terrasse couverte de 14.5m² avec un accès au garage. Il y a également une arrière-cuisine de 9m² avec un accès à la terrasse et garage. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec baie vitrée (15/11/13m²), une salle d'eau spacieuse de 7m² et un WC séparé viennent compléter cet espace de nuit.

Le jardin, la véranda et la terrasse sont exposé sud-est, vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un garage de 32m² avec une partie atelier de 10m² sont également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité, s’ajoute un faux grenier de 20m².

Technicités +++ : construction récente 2005, poêle à bois et chauffage au sol électrique, double vitrage PVC et Alu, volets électriques, VMC, tout à l’égout, bitumé et arboré.

Un petit rafraichissement à faire pour mettre la maison à votre gout.

À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES COMMODITES ET DES ECOLES, CETTE MAISON BENEFICIE D'UN EMPLACEMENT IDEAL ALLIANT TRANQUILLITE ET PRATICITE. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert propose A SAINT PIERRE DU CHEMIN Maison de campagne d'environ 130m² avec terrain et dépendances.

L'ensemble constitue une opportunité pour un artisan souhaitant conjuguer vie familiale et activité sur place.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie familiale avec une cuisine/séjour d'environ 50m² avec une poêle à bois et accès à la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. Côté pratique, on trouve une buanderie, l'accès au garages et une salle d'eau.

L'étage quant à lui se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. La troisième chambre/ bureau est dotée d'un dressing. Les trois chambres sont mansardées avec fenêtres et velux.

A l'extérieur plusieurs dépendances, 3 garages et une piscine chauffée, hors sol, se trouvent sur un magnifique terrain, entièrement clos.

Venez vite découvrir cette belle maison qui vous propose confort et sérénité avec ses panneaux photovoltaïque (2023) son double vitrage et son chauffage au gaz (chaudière combi 2023) Toiture refaites en 2020. Fosse septique 2025

English speaking agent

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, située proche du bourg de la commune de SAINT-PIERRE-DU-CHEMIN, une maison en pierres, comprenant :

- Au rez-de chaussée : une cuisine/salle-à-manger avec un poêle à bois, une arrière cuisine et une petite pièce avec un grenier au-dessus, un salon avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.

- A l'étage : un dégagement, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et WC séparé.

Une cave, un garage, un abri bois, un poulailler avec 2 abris, une dépendance avec grande terrasse couverte et carrelée, et une pièce d'été avec salle d'eau et WC séparé.

Terrain clos et arboré de 2 120 m2 comprenant plusieurs arbres fruitiers.

Poêle à bois. Chauffage au sol (énergie : gaz propane avec cuve enterrée dans le jardin).

Assainissement avec fausse sceptique et lit de sable.

Taxe foncière 2024 : 612 €

DPE : C (168). GES : C (15).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 195 510 EUR = 190 000 EUR (hors honoraires) + 5 510 EUR (honoraires de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, […] Voir l’annonce immobilière >>