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Référence Laforêt : 38471

Exclusivité Laforêt

Situé en plein centre-bourg de Saint-Pierre-du-Chemin, à deux pas de l'église et des commodités, cet ensemble immobilier de 114 m2 offre de nombreuses possibilités de projets, qu'ils soient professionnels, commerciaux ou résidentiels.

Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie bar se compose d'un espace d'accueil avec comptoir, d'un bureau, d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine, réserve ou espace de travail complémentaire, ainsi que d'une véranda idéale pour le stockage.

A l'étage, la partie habitation comprend un WC indépendant, une salle de bains, quatre chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Une cave complète l'ensemble.

Côté technique, la toiture est neuve et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Grâce à sa situation centrale et à sa configuration, cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de Saint-Pierre-du-Chemin proche des commodités locales (écoles / banque / coiffeur / boulangerie / pharmacie / supérette / Bar - Tabac - Restaurant) à 6kms de la Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette charmante maison de maître d’environ 205 m² + une seconde construction de 80m² à ce jour à destination commerciale (réhabilitable en habitation) le tout édifié sur son terrain de 1886m².

Pour la partie maison : Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une chambre, un bureau, une cuisine-séjour équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et WC. Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie, complétée par un débarras et un dégagement menant à un WC indépendant.

À l’étage, le palier distribue quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un second espace nuit offre une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’accueil.

Le deuxième étage dispose d’un grenier non aménageable permettant un espace de stockage supplémentaire. En sous-sol, une cave composée de deux pièces vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, une seconde construction indépendante d’environ 80 m² représente un véritable atout. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec WC, deux autres pièces ainsi que 3 garages, laissant libre cours à de nombreux projets : logement indépendant, atelier, espace professionnel ou locatif.

Le terrain, agréable, aménagé et arboré, offre une terrasse à l’avant de la maison avec puits, un jardin d’ornement avec possibilité de potager.

Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle à domicile.

Atouts indéniables : PAC air-eau 2020 / Menuiseries PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 88.48 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 44 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 2 chambres dont une située sur la façade avant et un bureau. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : A découvrir ce joli lotissement au cœur de la Commune de Saint Pierre du chemin, situé à 5 mn de la Chataigneraie , 20 mn de Fontenay le comte, 30 mn des Herbiers.

Vous apprécierez le Charme de cet emplacement et découvrirez de nombreuses balades.

Ce terrain est viabilisé, le lotissement est agrémenté de luminaires, de massifs, la voirie est finie ;

il ne vous reste plus qu` à me contacter afin que je vous le présente et que nous étudions ensemble les différentes possibilités de modèles de maisons qu` offre cette parcelle N° 4 de 696 m²

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ginny Mimault vous propose : À Saint-Pierre-du-Chemin, belle maison de village de 225 m² habitables (pièces chauffé) construite en 1960, implantée sur un superbe terrain arboré de 6 044 m². Ce bien de 7 pièces offre un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 42 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m² ainsi qu'un bureau. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres spacieuses (dont une aménagée en sous-sol de 22 m²) et d'une salles de bain et 2 WC indépendant. Au sous sol avec des rafraichissements à prévoir vous trouverez une autre chambre, une cuisine, une salle de bains. Les prestations complètes incluent également un garage, une cave, une terrasse et dés dépendances. Maison libre de toute occupation, avec travaux à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Fosse septique 2021, couverture bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>