EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX à environ 1km du centre bourg et 10 mn de l'accès A84 !

Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre Mitoyenne par un coté de 112 m2 et ses dépendances sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX, à proximité du centre bourg et de ces services.

La commune dynamique de ST OUEN des ALLEUX offre de nombreux services (pôle santé, école, transport scolaire, commerces) et des espaces naturelles (vallée du Couesnon et forets). Elle est idéalement située à seulement 15 mn de St AUBIN DU CORMIER et de l'accès A 84, 15 mn de ST BRICE EN COGLES et FOUGERES, et à 30 min de RENNES et 45 min du Mont St Michel.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce de vie de 37 m2 exposé Sud, avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau attenante vous offre une vie de plain-pied, dégagement avec buanderie et WC. L'étage, le palier vous donne accès 3 belles chambres dont une de 14 m2, une salle de bains avec WC. Pour les dépendances, Vous pourrez mettre votre voiture à l'abri dans une grange aménagée avec WC et Douche et à l'étage de celle-ci, vous trouverez une pièce aménagée d'une surface au sol de 32 m2. Porcher et puits qui alimente les wc. Le tout sur un terrain exposé Sud, d'une surface d'environ 750 m2.

Contacter Christelle FOLIARD Cabinet ROLLAND et GIROT Saint Aubin du Cormier

Alors n'hésitez pas à nous contacter et venez pousser la porte de votre futur chez vous , pour découvrir cette maison de caractère, son jardin et ses dépendances pour passer de bons moments en famille !

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Située en campagne, au sein d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère offrant charme et authenticité séduira les amoureux des veilles pierres et de la nature !

Bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest, cette maison d'environ 150 m² habitables se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée Ouest, une spacieuse cuisine aménagée avec cheminée et espace repas donnant sur cette même terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.

- A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ce bien implanté sur un vaste terrain de 1 115 m² dispose également de deux dépendances (dont une accolée à la maison) offrant diverses possibilités, d'un petit hangar, ainsi que d'un four à pain et d'un barbecue.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au sein d'un havre de paix !

Montant : 284 500 €

Dont prix de vente : 275 000 €

Dont HN* : 9 500 € TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - […] Voir l’annonce immobilière >>