Axe Cholet Les Herbiers, à Saint-Martin-des-Tilleuls

Idéalement située, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, 15 minutes de Mortagne-sur-Sèvre et 10 minutes de La Verrie.

Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de plain-pied d’environ 192 m2.

Elle se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 70 m2 offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Un second espace salon, agrémenté d’un poêle à bois, vient compléter l’ensemble et s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une cave, un garage et plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins.

Vous serez […] Voir l’annonce immobilière >>

Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité une maison familiale de 171 m2 habitables, entièrement rénovée en 2019-2020, offrant des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 42 m2 avec poêle à bois (3 ans), cuisine Mobalpa ouverte sur la terrasse par une baie vitrée, arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur et au garage.

Deux chambres de 10 et 14 m2 dont une avec accès au jardin. Salle d’eau (double vasque, enceinte Bluetooth intégrée, chauffe-eau instantané), WC suspendu séparés.

À l’étage : trois chambres supplémentaires de 13 m2, un espace bureau/salle de jeux, une seconde salle d’eau avec fenêtre et WC suspendu indépendant.

Garage de 30 m2 avec portail motorisé et digicode. Portail d’accès à la propriété motorisé, terrasse, dépendances et jardin.

Atout majeur : combles aménageables de 30 m2 au-dessus du garage, déjà isolés, équipés d’une fenêtre, de l’électricité et possibilité de créer un accès indépendant, offrant un fort potentiel (bureau, studio ou logement indépendant).

Chauffage par PAC géothermie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Martin-des-Tilleuls, à proximité immédiate de Tiffauges et de La Gaubretière, découvrez cette propriété familiale implantée sur un terrain arboré de 3 972 m². Son vaste jardin, ses nombreux espaces extérieurs et ses dépendances offrent un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de stockage, une cave, une grande pièce avec cheminée ainsi que deux pièces complémentaires pouvant accueillir des chambres d'appoint, un espace télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins.

Vous serez séduits par une spectaculaire pièce de vie d'environ 70 m² avec plafond cathédrale, charpente apparente et larges ouvertures sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Un second salon avec poêle à bois complète les espaces de vie.

La partie principale de l'habitation propose trois chambres, une salle d'eau. L'ensemble développe environ 197 m² habitables et se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

85130 St Martin des Tilleuls axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou

Laurent GUILLOTEAU vous propose cette très belle maison de 192 m2 à 380 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette charmante maison sur plain sous-sol saura vous séduire par son vaste espace de vie, son magnifique parc arboré et ses diverses possibilités d'aménagement.

De plain-pied, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée vous amenant dans une grande pièce de vie avec poutres apparentes et hauteur sous plafond. Les grandes baies de cet agréable espace amènent beaucoup de luminosité à la pièce. La maison possède également un coin salon , équipé d'un poêle à bois et une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Toutes les pièces à vivre ouvrent sur de grandes terrasses et sur un magnifique jardin arboré et paysagé. Au sous-sol, la maison dispose d'une lingerie, d'un cellier, d'une cave, d'une pièce annexe avec cheminée et de deux pièces aménageables.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc agréable et verdoyant avec dépendance.

Cette maison est située à St Martin des Tilleuls et à 5mn de La Gaubretière, proche de ses commerces, services et écoles.

Chauffage électrique et poêle à bois.

DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399 et 1893 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>