Excellente qualité de rénovation pour cette maison en pierres !

Développant 135 m2 habitables, elle bénéficie d'une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée: entrée, débarras, chambre, salle de bains en pierres de travertin avec douche et wc , cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédrale avec poêle à bois.

A l'étage: une mezzanine projette divers aménagements et dessert : une salle d'eau , wc , 2 chambres.

Sur l'extérieur: jardin de 800m2 environ sans vis à vis. Dépendance de 85 m2 raccordée à l'eau et l'électricité offrant un potentiel de développement supplémentaire.

Chauffage électrique. Assainissement individuel .

Tous les travaux ont moins […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour, à vendre de particulier à particulier, une maison en pierres sur jardin de 1100m² (très peu de vis-à-vis, clos de murs en grande partie), dépendance 85m², grand salon / cuisine ouvert sur espace mezzanine, 3 chambres (possibilité d’une 4ème sans gros travaux), 2 salles de bains, w-c… , (150m² au sol / 143.5m² loi carrez) > vie de plein pied possible. Estimation par agence disponible (estimée entre 240 et 260 000€).

Ancienne grange donc totalement rénovée, la toiture et la charpente en partie apparente, ont une 20aine d’années. Le reste des travaux ont 9 ans ou moins, solivage, placo, élec, plomberie, huisseries…. tableau électrique, isolation 100mm sur les murs, 260 à 300 pour les combles, dalles isolées, assainissement aux normes, volets roulants électriques dans toutes les chambres, salon…

Chauffage poêle à bois et radiateurs électrique à inertie. Possibilité de changer le poêle à bois pour un poêle à granulés (fourni avec pose).

Au rez-de-chaussée, salon (en cathédrale) / cuisine de 54m² avec insert / poêle de masse, cuisine avec piano de cuisson 6 feux, lave-vaisselle intégré, escalier bois/métal (rambarde en cours d’installation). Une chambre avec parquet de 15m². Couloir 6.5m² , débarras/placard 3.7m². Et une grande salle de bain en travertin 13m², grande douche à l’italienne, double vasque, baignoire, w-c suspendu…

A l’étage, la partie mezzanine de 17m² peut-être transformé facilement en 4ème chambre, d’où l’absence de garde-corps, si l’espace reste en mezzanine > je crée un espace bureau / garde-corps en bois ou autres selon vos envies. Un w-c indépendant, une salle de bains de 6.6m² au sol avec grande douche à l’italienne, meuble-vasque et parquet pont de bateau. Et pour finir, 2 chambres de 11 et 16m² au sol.

La dépendance se décompose en 2 parties, l’une de 64m² et l’autre de 21m², compteur électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre et une vue formidable et à 5 minutes du bourg, B'CIMMO vous présente cette très jolie construction de 2005 avec vie de plain pied et qui comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée sur salon, un espace séjour (avec poêle à bois) ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec espace salle d'eau intégrée, un wc, une arrière cuisine avec branchements.

Un grand dégagement, pouvant être utilisé en bureau, salle de jeux, ou loisirs donnant sur trois belles chambres (sol carrelage) ayant chacune un point d'eau, une salle d'eau avec douche double vasque, un wc et une grande pièce supplémentaire de 40m2* environ donnant d'autres possibiliés d'aménagement (salle de jeux...).

Cette habitation comprend également un double garage et est construite sur 1645m2* environ avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

A venir découvrir rapidement !

* Surfaces mentionnées non garanties.

Référence du bien : 2319

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>