CAMPAGNE de SAINT-AUBIN-DES-CHÄTEAUX - Maison de type longère offrant environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 466 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un salon-séjour avec espace bar et cheminée, un second dégagement, une pièce polyvalente ainsi qu'une réserve.

A l'étage, un palier distribue plusieurs dégagements, quatre chambres et un WC.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance, d'un carport, d'une terrasse ainsi que d'un puits, le tout sur une parcelle arborée de 3 466 m².

Cette longère pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, ses équipements de caractère et son environnement offrant espace et tranquillité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison de campagne.

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

168 000 euros dont 5% TTC (8000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis.

La première maison, d'environ 140 m2, offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une pièce de 35 m2 avec poêle à bois, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain.

La seconde maison, d'environ 120 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'une véranda.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain et WC.

Plusieurs dépendances et deux garages complètent cet ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m2 arboré, offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'aménagement.

Un bien rare, parfaitement adapté à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou à un projet familial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - AU CALME DE SON IMPASSE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - POELE A GRANULE - GARAGE - JARDIN - DEPENDANCES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - SANS VIS A VIS - Découvrez cette maison de 145 m² environ en alliant la modernité et le charme de la pierre sur un terrain de 3386 m² entièrement clos & rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée & aménagée parfaitement entretenue, d'un salon séjour lumineux, d'une chambre parentale avec sa salle de bain privative, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres dont une grand volume de 25 m² environ pouvant servir de salle de sport, bureau voir second salon et une salle d'eau avec WC. En extérieur, deux vastes dépendances dont un espace clôturé pour animaux de la ferme, une terrasse abritée, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. SES ATOUTS : Vie de plain-pied possible, vastes volumes, aucun travaux à prévoir ni vis à vis, poêle à granule récent, environnement calme & verdoyant avec vue sur la plaine de Saint-Aubin, vastes dépendances, maison lumineuse. VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>