iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - SAINT AUBIN DES CHATEAUX - AU CALME DE SON IMPASSE - 3 CHAMBRES - VERANDA - JARDIN - PARC PAYSAGER - HANGAR -

Découvrez cette maison de 157 m2, entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une grande arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave.

A l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un hangar de 240 m2, un grand jardin, un bois et une terrasse complètent ce bien.

SES PLUS : Système pompe à chaleur, environnement verdoyant, grande terrasse plein SUD, extension de la maison possible.

POSEZ VOS VALISES !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante longère indépendante située en campagne de SAINT AUBIN DES CHATEAUX.

Au rez-de-chaussée : vous y trouverez une véranda d'entrée, un WC avec partie local technique, un couloir, une cuisine, une salle à manger et un salon cosy avec poutres apparentes, et une première chambre.

À l'étage : une belle mezzanine desservant 3 chambres lumineuses (dont 2 en enfilades), des WC indépendants et une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un garage pour vos véhicules ou vos projets de bricolage.

Une maison chaleureuse et pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle EXCLUSIVITE ORPI !

En campagne de Saint Aubin des Chateaux, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER Chateaubriant vous présente ce joli pavillon de 2015, indépendant, édifié sur un terrain de m².

De plain-pied, cette maison offre une vaste pièce de vie pourvue d'un beau poêle à bois, un espace cuisine aménagée, équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc.

Une petite dépendance en bois à remanier complète la propriété/

REF ORPI 11 52

Annonce présentée par Joëlle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée Prestations comme neuves Centre de Saint-Aubin-des-Châteaux

Au cœur de Saint-Aubin-des-Châteaux, découvrez cette maison entièrement refaite à neuf, où chaque détail a été pensé avec soin. Les travaux, réalisés récemment par des entreprises locales, offrent aujourd'hui un bien dans un état irréprochable, comparable à du neuf, alliant qualité, confort et sérénité.

Développant 125 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.

Le séjour de 36 m², chaleureux et convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Un poêle à granulés neuf, à la fois économique et performant, apporte confort thermique et ambiance cosy tout au long de l'année.

La cuisine de 25 m², moderne et spacieuse, constitue un véritable espace de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres, dont une de 16 m², ainsi que d'un dressing indépendant de 4 m².

La maison dispose également de deux salles d'eau, d'une salle de bains de 6 m² et de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien. Une buanderie, des dégagements fonctionnels et un double couloir aux dimensions généreuses assurent une circulation fluide et de nombreux rangements.

Sur le plan énergétique, le bien affiche un DPE classé C, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort durable.

Implantée dans un environnement calme et agréable, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 90 m2 habitables, comprenant un salon / séjour avec accès direct à une terrasse d’environ 50 m2, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une en sous-sol.

Le bien dispose d’un garage en sous-sol avec accès direct à la maison, ainsi que d’un second garage indépendant en fond de parcelle.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 900 m2, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté.

Environnement de campagne calme, avec une vue dégagée et peu de nuisances sonores. Le terrain permet une utilisation extérieure sans contrainte de voisinage.

Points remarquables :

Pompe à chaleur de 2021

Terrasse d’environ 50 m2

Double garage

Terrain de 1 900 m2 sans vis-à-vis

Cuisine aménagée et équipée

Maison de 1975

DPE : D

Prix net vendeur : 171 900 € Honoraires : 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 179 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne de ST AUBIN DES CHÄTEAUX à L'Oiselière - à 5 minutes de CHÂTEAUBRIANT. Maison de 82m² de surfaces habitables avec entrée sur salon/séjour/cheminée, cuisine, arrière cuisine, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc.

A l'étage, greniers. Remise, terrasses, terrain de 282m².

102 200 euros dont 7.58% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>