Nouveau sur la commune de RENAC !

Située en sortie de hameau dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 2 kilomètres du bourg, cette jolie maison des années 70 entièrement rénovée, séduira à coup sûr ceux qui recherchent le confort du clé en main, dans un cadre naturel.

Edifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, la propriété offre de belles prestations réparties sur trois niveaux :

-Un sous-sol complet comprenant un garage, un espace cave et des rangements pratiques.

-Un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un dégagement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son coin salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, donnant accès à une superbe terrasse exposée plein sud de 19 m2. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé.

- Un étage mansardé composé d'une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, et d'une chambre supplémentaire.

Côté technique, aucun travaux à prévoir : Toiture en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage, isolation et ravalement récents, électricité et assainissement conformes, terrasse surélevée, allée empierrée, portail électrique, tout a été soigneusement rénové.

Et pour couronner le tout, un espace détente extérieur a été aménagé avec un jacuzzi 4 places semi-rigide, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Chauvin vous propose: Située sur la commune de Renac, cette maison moderne d’environ 150 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec double îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un ensemble convivial et contemporain.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un très grand palier, pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grenier déjà isolé offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire.

La maison dispose également d’un double garage et d’une grande buanderie, apportant un réel confort au quotidien.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 970 m², entièrement clôturée, offrant un environnement calme et agréable. Possibilité d'acquérir 700 m² de terrain constructible supplémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par une solution de chauffage électrique.

Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’une maison moderne sur le secteur de Renac.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>