Patrick joncheraye vous propose à la vente ce superbe bien sur la commune de Poullé charmant village du Sud Vendée:

Découvrez cette vaste maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie particulièrement confortable grâce à ses généreux volumes et ses prestations de qualité.

Commerces et écoles à proximité .

Dès l'entrée, vous serez séduit par un exceptionnel espace de vie de plus de 80 m², composé d'une belle salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que d'un salon chaleureux ouvrant directement sur la terrasse. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et de WC.

Particulièrement bien entretenue, cette propriété bénéficie également de prestations appréciables : pompe à chaleur, poêle à bois, fibre, ouvertures récentes, portail automatique et portes de garage électriques.

Assainissement individuel aux normes.

Un bien aux beaux volumes, fonctionnel et confortable, qui saura séduire une famille à la recherche d'un environnement spacieux et d'une maison prête à vivre.

Les atouts :

Maison fonctionnelle et confortable

5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Plus de 80 m² d'espace de vie

Cuisine ouverte moderne et équipée

Salon donnant sur la terrasse

Salle de bains et WC à l'étage

Ouvertures récentes.

Portail automatique.

Portes de garage électriques.

Maison parfaitement entretenue.

Faible consommation énergétique .

De très beaux volumes et un excellent confort de vie.

DPE C 129 .6 kWh/m2 par an GES A // 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2320 euros et 3150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Maison en pierre de130 m2 habitable, 6 pièces au coeur du village de Pouillé à seulement 10 minutes de Fontenay Le Comte avec ses quatres chambres dont une au rez-de-chaussée.

Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison rénovée: et bénéficiant de bonnes performances énergétique (DPE C) :

- Un agréable salon avec son poêle à bois, grande cuisine aménagée/équipée, une grande chambre ou bureau avec sa salle de bain et son toilette attenant. et aussi une très grande arrière cuisine.

- à l'étage, un pallier/couloir qui désert trois chambres (21 m2, 10.20 m2 et 12.25 m2) et un toilette.

- Au niveau des extérieurs, la maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain de près de 2000 m2. Elle bénéficie également de belles dépendances permettant de les aménager à votre guise en garage pour véhicules, ateliers, etc ...

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien unique à distance et planifier votre visite.

Sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>