Découvrez cette charmante maison de 125 m² habitables environ, nichée sur un terrain de plus de 500 m², à deux pas du centre-bourg de Pleyber-Christ. Idéale pour une famille ou ceux recherchant de l'espace, elle vous offre une vie pratique et confortable au quotidien.

Caractéristiques clés :

- Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.

- Spacieuse : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante ouverte sur la cuisine, WC indépendant, ancien garage transformé en cellier/buanderie/chaufferie adaptable en suite parentale. Premier étage : 3 chambres spacieuses (13 à 15m²), salle de bain avec WC. Deuxième étage : une chambre mansardée de 20 m² dont la destination est à définir selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, chambre parentale...).

- Confort moderne : grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, terrasse, garage indépendant, carport pour camping car, jardin clos, de nombreux espaces de rangement, fibre.

- Sans travaux : huisseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques, chauffage central, rénovation de qualité (électricité, plomberie, isolation, peinture murs, sols, salle de bain...), tout à l'égout.

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Située au cœur du bourg de Pleyber-Christ, à 5 minutes de la voie express et 10 minutes de Morlaix, cette maison traversante de 80 m² offre de belles possibilités.

Elle comprend une cuisine-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un WC, et à l’étage, quatre chambres. Trois dépendances en pierre, dont deux sur dalle béton, ainsi qu’un hangar agricole de 315 m², complètent le tout sur un terrain clos de 1658 m².

Le bien dispose du tout-à-l’égout, d’une toiture en ardoises pointées des Monts d'Arrée, et d’ouvertures en PVC double vitrage, majoritairement oscillo-battantes, avec volets électriques au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est important, que ce soit pour un usage résidentiel ou un projet artisanal.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur du bourg de Pleyber-Christ et de toutes ses commodités, à 5 minutes en voiture de la voie express reliant Brest à Rennes, et à seulement 10 minutes de Morlaix, cette maison traversante orientée Ouest-Est, d’environ 80 m² habitables, s’ouvre sur un sas d’entrée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau et un grenier aménageable offre encore plus de possibilités. Deux dépendances en pierre, dont une sur dalle béton, permettent un vaste projet d’aménagement ou d’agrandissement. Le jardin clos, sur un terrain d’environ 938 m², est idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose du tout-à-l’égout, d’une toiture en ardoises pointées des Monts d'Arrée (toit révisé), et d’ouvertures en PVC double vitrage, majoritairement oscillo-battantes, avec volets électriques au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

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Cette maison située en impasse, à la campagne, offre un cadre de vie particulièrement paisible, sans nuisance ni vis-à-vis.

Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

Construite en 1981 et soigneusement entretenue, la maison développe environ 85 m² habitables, avec une belle luminosité et une organisation permettant une vie de plain-pied.

Elle comprend une agréable pièce de vie chauffée par un poêle à bois récent et performant, quatre chambres au total dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain également accessible de plain-pied.

De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, offrant un bon niveau de confort et de performance.

Les huisseries en PVC double vitrage ont été remplacées en 2022, l’isolation a été renforcée en ouate de cellulose dans les combles et rampants, et les Velux ont été changés il y a moins de cinq ans.

L’assainissement individuel a été entièrement refait en phytoépuration il y a deux ans et est conforme aux normes en vigueur.

La maison est édifiée sur vide sanitaire, avec une toiture en ardoise à crochets inox.

La fibre est disponible et le classement énergétique est en D.

Le terrain constitue un véritable atout.

Il a été aménagé avec soin pour tendre vers une autonomie alimentaire, avec un potager en permaculture d’environ 1 000 m² et un verger de même surface offrant une grande variété d’arbres fruitiers (pêchers, pommiers, poiriers, cognassiers et noyers) et de fruits rouges (fraises, myrtilles, cassis, groseilles, canneberge, raisins rhubarbe…).

Des plantations de charmes ont également été réalisées afin d’anticiper la production de bois de chauffage.

Plusieurs récupérateurs d’eau de pluie complètent cet ensemble cohérent et durable.

Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie au vert, dans un environnement calme, avec un réel potentiel d’autonomie et une maison déjà confortable […] Voir l’annonce immobilière >>