A MONTPEZAT DE QUERCY, situation stratégique idéale sur l’ axe D820-A20 avec ACCES RAPIDE A TOULOUSE-MONTAUBAN et CAHORS, GARE SNCF à 12km, une QUALITE DE VIE privilégiée dans le plus beau village du Tarn et Garonne, son dynamisme, et toutes commodités, venez découvrir cette VILLA LUMINEUSE A L'ARCHITECTURE MEDITERRANEENNE qui allie CONFORT et ECONOMIE.

Son état est impeccable, elle a été rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité.

Elle vous propose un espace de vie complet de plain-pied comprenant 2 SDB, 2 WC et GARAGE 2 VOITURES :

- GRAND SEJOUR BAIGNE DE LUMIERE et CLIMATISE (salle à manger+salon)

- CUISINE EQUIPEE NEUVE

- CELLIER ATTENANT

- 1 SUITE PARENTALE COMPLETE avec son dressing, sa SDB et ses WC

- 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES (dont l’une peut faire bureau)

- 2ème SDB (douche italienne)

- 2ème WC

- NOMBREUX RANGEMENTS (placards coulissants)

- TERRASSE MIXTE dont une partie avec pergola

- double vitrage partout, volets roulants sur toutes les fenêtres et baies, électriques dans les pièces de vie

- GARAGE 2 VOITURES avec point d’eau

- Plusieurs places de parking privées

- Fibre optique installée

- Réseaux 4G et 5G ok

- les AMENAGEMENTS EXTERIEURS sont faits, l’entretien est minimum

- ASSAINISSEMENT AUX NORMES

TOUS LES EQUIPEMENTS datent de 2024: la cuisine, tous les électroménagers, tous les sanitaires, la VMC hygroréglable, le chauffe-eau, la climatisation et le poêle à pellet Design pilotable directement depuis votre smartphone.

LES ATOUTS DE CE BIEN :

- l’avantage du neuf sans l’attente ni les contraintes. Les extérieurs aménagés.

- Garage

- confort et économie : DPE C avec CONFORT D'ETE BON

poêle à pellets avec 320€ de chauffage en 2025 et climatisation

- 2 SDB […] Voir l’annonce immobilière >>