iad France - Florent Heulet vous propose: cette maison en pierre de 145 m² a Montlieu-la-Garde (17210)

Située au cOEur d’un environnement paisible, cette charmante maison en pierre de 145 m² allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux équipé d'un poêle a pellet, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, une grande pièce polyvalente ouverte sur le salon et une chambre supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un garage attenant de 20 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement.

Idéalement située à Montlieu-la-Garde, proche des commodités et des axes de circulation, vous accèderez a saint André de Cubzac en 30 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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