iad France - Sandrine Magnier vous propose: Pierre, charme et volumes : un vrai coup de cOEur à Ménesplet !

Amoureux de l’authentique, cette maison en pierre rénovée est faite pour vous ! À 5 min de Montpon-Ménestérol, elle allie cachet et confort moderne : poutres apparentes, lumière naturelle, poêle à bois…

Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, salle à manger cosy, cellier, salle d’eau, et pièce à aménager selon vos envies (bureau, atelier, profession libérale).

À l’étage : 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et un palier de 35 m² idéal pour salle de jeux ou coin détente.

Dehors : 2 terrasses pour suivre le soleil et un jardin de 700 m², parfait pour potager, jeux ou farniente.

Une maison pleine d’âme, de charme et de possibilités : appelez vite pour la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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