iad France - Maéva Bohrer vous propose: LE MERLAN -MAISON T3 78m² - TARRASSE- JARDIN - AU CALME - 2 PLACES DE STATIONNEMENTS

RARE A LA VENTE - Proche de toutes commodités, au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2013, venez découvrir cette superbe maison en copropriété de 78 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s’ouvre sur un agréable extérieur composé d’une terrasse avec pergolas, prolongé par un jardin avec barbecue. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complète ce rez de chaussée.

Au premier étage l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards de rangements intégrés, dont une avec balcon, une salle de bain avec WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing,...

Pour votre confort, le bien est vendu avec deux places de stationnements privatives.

Les +++:

- Exposition SUD OUEST

- Double vitrages

- Volets roulants électriques

- Norme BBA

- Chauffage Poêle à bois

- Eau chaude par panneaux solaire

- Local à vélo

Charges: 74,65€ /mois

Taxe Foncière: 1999€/ an

Contactez moi, pour plus de renseignements!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.65€ par mois (soit 895.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>