Belle maison contemporaine d'env 135 m2 hab, peu énergivore et agréable à vivre.

Elle vous offre au RDC :

Une entrée

Cuisine, salle à manger et salon donnant accès à la terrasse et au jardin

Une chambre (14m2 env)

Toilettes séparées

SDE (douche et baignoire d'angle)

Pour le coté pratique : cellier, garage 37 m2 avec espace cuisine d'été.

A l'étage :

3 chambres dont une superbe de 35 m2 avec grandes baies vitrées sur la nature, placards et poêle à bois.

SDE

Toilettes séparées.

Quasiment 1000 m2 clos entourent la parcelle. Le terrain est clos et généreusement paysagé.

Le secteur est tout particulièrement intéressant :

- 20 Km de l'océan

- Bourg avec commerces 3 km

- 1H00 de Nantes - 1H00 de Rennes (et des aéroports)

- 2 gares SNCF à moins de 10 minutes : QUESTEMBERT […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg dynamique de Limerzel, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à 10 minutes de Questembert et de la gare, et à seulement 20 minutes des plages.

Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie d'environ 25 m2 avec poêle à bois, une cuisine, des WC, ainsi qu'un agréable salon de 21 m2 donnant sur un jardinet.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 19 m2, une salle d'eau avec WC et une chaufferie.

Une troisième chambre sous combles, accessible par un escalier de meunier, complète l'ensemble.

Double vitrage, volets roulants électriques solaires, chauffage gaz, poêle à bois et tout-à-l'égout pour votre confort.

Le DPE est également correct.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et authenticité alliés au confort moderne.

Situation idéale : au coeur du centre bourg de Limerzel et au calme.

Bien conçue, elle vous propose :

- une vie de plain-pied (chambre parentale avec dressing)

- une cuisine est ouverte sur la pièce de vie (30 m2), agréable et chaleureuse

- seconde belle pièce de vie de 30 m2 donnant sur le jardin

- pierre apparente, conduit prévu pour l'installation d'un poêle à pellet.

A l''étage :

- un couloir dessert 2 chambres avec dressing à aménager

- une salle de bain avec toilettes

Le terrain est charmant, clos et très agréable.

La commune de Limerzel est vivante et régulièrement animée par les manifestations de ses associations.

Accessible à pied de la maison :

- chemin de randonnée

- commerces (épicerie, boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>