HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

Nouveauté, à 4 kms du centre de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET, située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierres allie le charme authentique de l'ancien rénové aux performances énergétiques actuelles.

-Au rez-de-chaussée: magnifique séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud sublimé par la chaleur d'un poêle à bois pour vos soirées cocooning, une belle cuisine aménagée et équipée avec accès direct vers une terrasse, une buanderie facilement aménageable en chambre facilitant ainsi une vie de plain-pied, une salle d'eau et WC.

-A l'étage: le palier sur parquet en bois massif dessert 4 chambres, une salle de bain et WC.

La dépendance attenante offre : arrière-cuisine, cave, double garage avec grenier au-dessus offrant un stockage supplémentaire.

Le terrain comprend une partie jardin joliment planté et arboré sur lequel est édifié un ancien four à pain traditionnel (raccordé à l'eau et à l'électricité). Cet espace plein de charme est idéal pour créer un atelier, un studio d'artiste...

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Christèle FAVRAIS, votre conseillère en Immobilier , vous propose de découvrir cette magnifique maison à ossature bois construite en 2008, d’une superficie de 151 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, en la commune des Loges Marchis, à seulement 3 minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie d’environ 58 m² comprenant une salle à manger lumineuse équipée d’un poêle à bois, un salon chaleureux avec son plafond cathédrale de plus de 5 mètres et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec un grand dressing intégré vient compléter ce niveau. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres offrant une vue dégagée sur la campagne, d’une salle de bains avec douche et de toilettes séparées.

À l’étage, une belle mezzanine surplombant le salon dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.

Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 100 m² comprenant un double garage avec portes motorisées. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et clos de 2 713 m², d’une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis d’environ 30 m², agrémentée d’un jacuzzi qui restera lors de la vente. Une dépendance en pierre de 16 m² avec son four à pain à rénover complète cet ensemble, idéale pour le rangement ou un futur atelier, ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Côté technique, cette maison offre des prestations de qualité : fosse aux normes, menuiseries bois/alu, volets roulants électriques, électricité aux normes et ballon thermodynamique garantissant confort et économies d’énergie.

Avec ses prestations de qualité, ses grands […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nouveauté, à 4 kms du centre de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET, située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierres allie le charme authentique de l'ancien rénové aux performances énergétiques actuelles.

-Au rez-de-chaussée: magnifique séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud sublimé par la chaleur d'un poêle à bois pour vos soirées cocooning, une belle cuisine aménagée et équipée avec accès direct vers une terrasse, une buanderie facilement aménageable en chambre facilitant ainsi une vie de plain-pied, une salle d'eau et WC.

-A l'étage: le palier sur parquet en bois massif dessert 4 chambres, une salle de bain et WC.

La dépendance attenante offre : arrière-cuisine, cave, double garage avec grenier au-dessus offrant un stockage supplémentaire.

Le terrain comprend une partie jardin joliment planté et arboré sur lequel est édifié un ancien four à pain traditionnel (raccordé à l'eau et à l'électricité). Cet espace plein de charme est idéal pour créer un atelier, un studio d'artiste...

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Dans un cadre charmant et à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, ville animée avec son marché hebdomadaire, ses nombreux commerces, bars et restaurants, cette maison de trois chambres récemment rénovée offre une vue imprenable sur 2,36 hectares de pâturages de qualité supérieure, idéaux pour l'équitation ou l'exploitation d'une petite ferme. Un mini-verger avec pommiers, pruniers et cerisiers fruitiers est déjà présent.

Cette belle propriété comprend :

- DPE D

- Fosse septique neuve

- Installations électriques et de plomberie neuves

- Système de drainage neuf

- Fibre optique disponible

- Entrée donnant sur un grand hall avec rangements et emplacement pour lave-linge. WC

- Cuisine équipée avec escalier menant à deux chambres doubles et une salle de bains familiale avec baignoire îlot. Un grand palier peut également servir d'espace bureau. - Séjour avec poêle à bois intégré dans une superbe cheminée en granit.

- Salle à manger avec poêle à bois intégré dans une impressionnante cheminée en granit.

- Un escalier, attenant à la salle à manger, mène à une troisième chambre double avec salle de bains privative (à terminer ; l'électricité et la plomberie sont installées).

- Radiateurs électriques.

- Double vitrage neuf.

- Puit

Cette charmante et lumineuse propriété est accessible par une allée privée gravillonnée offrant un parking pour quatre voitures.

Un bâtiment indépendant de 45 m2, en parpaings, est attenant à la propriété. Il est équipé d'électricité, de plomberie, d'un lavabo et d'une salle de bains sommaire, offrant ainsi la possibilité d'être aménagé en logement supplémentaire ou en studio.

A proximité se trouve une ancienne voie ferrée, aujourd'hui transformée en chemin de gravier idéal pour les promenades tranquilles, l'équitation ou le vélo. Ce chemin permet de rejoindre le village de Louvigné-du-Désert et ses commerces, notamment son marché hebdomadaire.

La ville historique de Fougères, réputée pour son château et ses jardins, est à 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>