Magnifique maison rénovée avec un fort potentiel

Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m², cette propriété offre calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

? La maison

Au rez-de-chaussée :

Vaste salon baigné de lumière avec insert à bois

Grande cuisine aménagée et équipée

Bureau pouvant facilement être aménagé en chambre

Salle d'eau avec double vasque

Chauffage au sol par aérothermie

Portes adaptées aux personnes à mobilité réduite pour une meilleure accessibilité

À l'étage :

Magnifique suite parentale avec double dressing

Salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne

Deux grandes chambres

Chauffage au sol par aérothermie

Un espace indépendant

Idéal pour accueillir de la famille, développer une activité ou créer un logement indépendant, il comprend :

Arrière-cuisine

Pièce supplémentaire

Salle d'eau avec WC

Accès totalement indépendant

? Des installations équestres complètes

Conçues pour répondre aux besoins des passionnés comme des professionnels :

10 boxes

1 box de poulinage

Sellerie

Aire de préparation

Douche chevaux eau chaude / eau froide

Hangar de stockage

Atelier avec fosse

4 paddocks attenants à la propriété

Carrière de 50 × 25 mètres

? Des terres disponibles pour développer votre projet

En complément de la propriété, il est possible d'acquérir :

6 hectares de prairies clôturées situées à seulement 1,5 km

La possibilité de reprendre 10 hectares supplémentaires en location, parfaits pour la production de foin ou l'agrandissement d'une activité équestre.

Le véritable atout de ce bien ? Son potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en pierre de 1995, d'une superficie de 91 m2, offrant une vie de plain-pied.

Elle se compose de 3 chambres, d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, et saura vous séduire par ses volumes et son environnement.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet ainsi que de combles aménageables sur dalle béton, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, laissez-vous charmer par son parc parfaitement aménagé ainsi que par sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 8 000 m2, comprenant également 3 dépendances pour une surface totale d'environ 220 m2.

En complément, un champ d'une superficie d'environ 6 000 m2 vient compléter cet ensemble immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un environnement calme et agréable.

Contactez François BRAULT agent commercial FOLLIOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de maison de plain-pied au coeur du Grand-Celland

Un pavillon ensoleillé et intelligemment agencé

Conception intérieure : ce projet immobilier met en valeur une maison de plain-pied affichant une superficie habitable de 60 m², spécialement étudiée pour les acquéreurs en quête d'une vie quotidienne pratique et sans surfaces perdues.Économies d'énergie : l'exposition plein sud du bâti assure une entrée maximale des rayons du soleil en toute saison, permettant de réduire naturellement vos dépenses énergétiques.Pièces de vie : un salon chaleureux profitant d'une clarté du jour généreuse.Espace nuit : deux belles pièces de repos prêtes à être aménagées selon vos goûts.Une parcelle indépendante au coeur du village

Situation foncière : cette étude de construction a été élaborée pour s'adapter sur un terrain idéalement positionné dans le centre de la localité du Grand-Celland.Tranquillité préservée : retenir un terrain diffus, en dehors de tout lotissement, vous garantit une autonomie résidentielle totale tout en protégeant votre calme, sans pour autant vous éloigner des activités du bourg.Raccordements : sachez que les travaux de viabilisation de ce lot restent à la charge exclusive des acheteurs. Nous sommes là pour vous accompagner.Start, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 125 M² - 4 CH - SÉJOUR 50 M² - TERRAIN 966 M² - LE GRAND-CELLAND

Grand terrain de 966 m² dans le bocage de l'Avranchin : la Reine 125 m², quatre chambres et son séjour de 50 m², au Grand-Celland.

Quatre chambres dont une de plain-pied avec sa salle de bains, un vaste séjour ouvert sur cuisine, WC indépendants et garage accolé. Terrain et raccordements inclus.

Isolation renforcée, chauffage performant, classée A/B RE2020 : des charges maîtrisées toute l'année. Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux.

Au Grand-Celland, vous profitez du calme du bocage normand, avec Brécey et son marché à 6 km, Avranches et ses commerces à 13 km — et le Mont-Saint-Michel à portée de week-end.

Maisons Axcess construit en Normandie depuis 18 ans, sous contrat CCMI : livraison à prix et délai convenus, assurance dommages-ouvrage, garantie décennale.

DPE indicatif et non contractuel — les constructions neuves conformes RE2020 atteignent régulièrement ce niveau de performance.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

???? Mots-clés : maison familiale 125 m² · terrain 966 m² · Le Grand-Celland Manche · proche Avranches Brécey · CCMI RE2020

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MAISON 3 CH 80 M² + GARAGE - TERRAIN 966 M² - LE GRAND-CELLAND

Terrain de 966 m² dans le bocage de l'Avranchin : la Jade 3 chambres 80 m², lumineuse et bien pensée, au Grand-Celland.

Séjour de 34 m² ouvert sur cuisine, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau et garage intégré. Terrain et raccordements inclus.

Chauffage pompe à chaleur, isolation renforcée, classée A/B RE2020 : un confort moderne et des charges légères toute l'année. Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux.

Au Grand-Celland, l'école est sur place — Brécey et son marché à 6 km, Avranches et ses commerces à 13 km, et le Mont-Saint-Michel à portée de week-end.

Maisons Axcess construit en Normandie depuis 18 ans, sous contrat CCMI : livraison à prix et délai convenus, assurance dommages-ouvrage, garantie décennale.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie.

???? Mots-clés : maison 3 chambres neuve · terrain 966 m² · Le Grand-Celland Manche · proche Avranches Brécey · CCMI RE2020

Sous réserve de disponibilité, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 CH 90 M² + GARAGE - TERRAIN 966 M² - LE GRAND-CELLAND

Terrain de 966 m² dans le bocage de l'Avranchin : la Léna 90 m², trois chambres et son grand séjour de 38 m², au Grand-Celland.

Séjour de 38 m² ouvert sur cuisine en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau et garage intégré. Terrain et raccordements inclus.

Isolation renforcée, classée A/B RE2020 : un confort moderne et des charges légères toute l'année. Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux.

Au Grand-Celland, l'école est sur place — Brécey et son marché à 6 km, Avranches et ses commerces à 13 km, et le Mont-Saint-Michel à portée de week-end.

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MAISON PLAIN-PIED 75 M² - 3 CH - TERRAIN 966 M² - LE GRAND-CELLAND

Vivre de plain-pied sur un beau terrain de 966 m², au calme du bocage normand et à 10 minutes d'Avranches : voici la Prima 75 m², au Grand-Celland.

Un séjour de 33 m² ouvert sur cuisine, baigné de lumière par une grande baie donnant sur la terrasse. 3 chambres, une salle d'eau et un garage intégré.

Chauffage pompe à chaleur, isolation renforcée, classée A/B (RE2020) : un confort moderne et des charges légères toute l'année.

Sans aucune marche, elle convient aussi bien à un premier achat qu'à une retraite tranquille, aujourd'hui comme demain.

Le Grand-Celland, c'est le calme et le grand air du bocage normand, à seulement 6 km de Brécey et 10 minutes d'Avranches pour tous les commerces, services et l'accès à l'A84.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction de la maison et toutes les assurances (dommages-ouvrage, garantie décennale).

Construction sous contrat CCMI : vous achetez en toute sécurité, avec la garantie de livraison à prix et délai convenus, l'assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et l'ensemble des protections du constructeur.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

???? Mots-clés : Maison neuve plain-pied · CCMI 3 chambres garage · Terrain 966 m² bocage · Manche Grand-Celland · RE2020 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Danard vous propose : Vous aimez la campagne et vous souhaitez être proche des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison de campagne en pierre et agglos, de 5 pièces principales, de 87 m² habitable environ, située à 5 kms environ de Brécey. Cette maison d'habitation, avec vie de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée d'une cheminée avec insert ouverte sur un séjour / salon, 2 chambres, une autre pièce qui peut être aménagée en bureau ou en dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une chaufferie. Un escalier mène à un palier qui dessert une 3éme chambre, une pièce à aménager pouvant augmenter la surface habitable, et un grenier. En annexe, une dépendance couverte en bac acier, de 20 m² environ, entouré d'un espace vert clôturé. Un jardin légumier, une cour. Terrain de 1480 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente, sur la commune du Grand-Celland, à 10 minutes de Brécey et 10 minutes de Juvigny les Vallées, cette grange à rénover d'une surface de 100 m2 environ, sur un beau terrain avec vue exceptionnelle d'environ 43 000 m2 après bornage. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce avec cheminée, d'une pièce indépendante et d'une entrée de service donnant accès à l'étage mais également à l'extérieur. À l'étage, sous combles, une grande pièce à diviser. Attenant à la maison, une grande cave avec étage permettant l'agrandissement, un grand carport ouvert et un abri à animaux. Sur le terrain, on retrouve un abri de stockage en tôle mais également deux bâtiments qui ont été abattus mais sont toujours cadastrés. Le terrain, principalement sur l'arrière de la maison et donnant accès à une forêt, est d'un seul tenant mais réparti en plusieurs prairies séparées par des haies. Idéal pour les chevaux, les moutons ou autres animaux. Depuis le terrain, on retrouve de superbes vues sur la campagne et la vallée. Pour cette acquisition, il faudra prévoir de déposer un changement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER à AVRANCHES vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 2023, implantée sur un terrain de 640m2 il comprend:

- Au rez-de chaussée: Entrée avec placard de rangements ouvert sur une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée et coin salon - séjour, chambre avec salle d'eau privative, WC.

- A l'étage: palier desservant trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire et WC.

Attenant à la maison un garage.

Terrain autour de la maison dont une partie clôturée et fermée

Chauffage par aérothermie.

Assainissement tout à l'égout

Maison sous garantie décennale.

Classe énergie: A (43), Classe climat: A( 1)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340euros et 520 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 227.000euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 10598AB

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente un ancien corps de ferme d'environ 145 m2 à 10 minutes de toute commodité.

Cette maison se compose d'une véranda desservant une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, toilette ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre. A l'étage, le palier dessert 5 chambres, dont une en enfilade.

Le tout sur un terrain de plus de 4 hectares, avec des dépendances, garage, boulangerie.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>